Examen blanc immobilier du Tennessee

Les candidats courtiers affiliés du Tennessee suivent une section nationale et une section d'État du Tennessee au cours d'un rendez-vous informatisé administré par PSI. La partie nationale comprend 80 questions à choix multiples notées en 160 minutes. La partie de l'État du Tennessee comprend 40 questions à choix multiples notées en 80 minutes. PSI planifie les deux sections en un seul rendez-vous de 240 minutes. Vous devez atteindre au moins 70% dans la section nationale et au moins 70% dans la section de l'État pour réussir. Cela signifie au moins 56 bonnes réponses dans la section nationale et au moins 28 bonnes réponses dans la section de l'État. PSI peut inclure cinq à dix questions pilotes non notées dans chaque partie qui ne comptent pas dans votre score mais comptent dans votre temps. Les résultats s'affichent à l'écran lorsque vous avez terminé et PSI envoie par e-mail un relevé de résultats détaillé si vous échouez dans l'une ou l'autre des sections.

PSI publie des aperçus de contenu distincts pour les parties nationales et celles de l'État du Tennessee. Traitez-les comme deux plans d'études même s'ils partagent un même rendez-vous. Les pondérations des états ci-dessous reflètent le nombre d'éléments publiés par le PSI pour le bloc de 40 questions du Tennessee.

• Portion nationale (80 éléments) : contrats menés à 19%, agence à 13%, pratique de l'immobilier à 12%, financement à 10% et propriété immobilière à 8% selon le schéma du courtier affilié de PSI.
• partie de l'État du Tennessee : publicité et marketing (7 éléments), questions d'agence et de divulgation (6 éléments), relations avec les courtiers et les affiliés (5 éléments).
• Loi de l’État du Tennessee : T.C.A. Titre 62, chapitre 13 (Loi sur les licences de courtier), règles TREC à l'article 1260-1 et loi sur les droits de l'homme du Tennessee.
• Fiducie et séquestre : statuts du compte en fiducie, règles de décaissement, traitement des documents et tenue des registres (4 éléments chacun dans le plan officiel de l'État).
• Licences et discipline : exigences en matière de licence TREC (4 éléments) et devoirs et pouvoirs disciplinaires du TREC (4 éléments).
• Sujets d'État à haut rendement : double agence, agents désignés, facilitateurs, règles de publicité sur Internet et accès aux commissions sur les dossiers de courtage.

Les candidats courtiers affiliés du Tennessee doivent satisfaire aux exigences de formation, d'examen et de candidature de TREC avant que TREC ne délivre une licence. Consultez les instructions TREC et PSI actuelles avant de postuler, car les frais, les formulaires et les règles de traitement peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans et être titulaire d'un diplôme d'études secondaires ou équivalent avant de postuler.
• Suivez 60 heures de formation sur les principes et les principes fondamentaux de l'immobilier approuvés par TREC avant que votre école ne soumette votre éligibilité au PSI par voie électronique.
• Réussissez les deux sections de l'examen PSI (70% sur la partie nationale de 80 questions et 70% sur la partie de l'État de 40 questions) au cours d'un rendez-vous ou de plusieurs reprises.
• Suivez le cours restant de 30 heures pour les nouveaux affiliés avant que TREC ne délivre votre licence de courtier affilié après avoir réussi les deux sections de l'examen.
• Soumettez vos empreintes digitales électroniques via le fournisseur agréé de TREC pour la demande de licence initiale. Les empreintes digitales ne sont pas nécessaires pour passer l’examen.
• Demandez votre licence sur core.tn.gov dans l'année suivant la réussite des deux sections d'examen. Les frais d'examen PSI ($63 les deux sections, $37 national uniquement ou $26 état uniquement) sont distincts des frais de demande de licence TREC.

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel, une simulation le jour de l'examen, des exercices de maîtrise de sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions du Tennessee pendant douze mois à compter de l'activation. Le plan État + National ajoute la banque nationale avec un entraînement combiné, le tuteur en IA fondé sur le manuel du produit du Tennessee et la garantie réussite ou remboursement pour les acheteurs éligibles. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 7 jours. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page.

Étant donné que le Tennessee utilise un seuil de 70% sur les deux sections notées indépendamment, un score national fort ne peut pas compenser un résultat insuffisant selon la loi du Tennessee. Tenez compte de l'entraînement chronométré en faveur des règles de publicité TREC, de la divulgation de la double agence, des décaissements des comptes en fiducie et des exigences d'affiliation des courtiers affiliés pour le bloc de l'État de 40 éléments, puis examinez les contrats nationaux, le financement et le logement équitable pour le bloc national de 80 éléments. Commencez l'examen blanc gratuit du Tennessee sur cette page pour un bilan rapide de préparation accessible après saisie de l'adresse e-mail, puis continuez avec un entraînement illimité conforme au plan officiel si vous achetez une préparation à l'examen du Tennessee. Associez les entraînements payants aux règles TREC et aux plans PSI actuels plutôt que de traiter n’importe quelle série d'exercices comme un examen en direct. Les outils de pratique Casa utilisent une seuil de préparation 75% même si la seuil officiel du PSI est de 70% par portion.

Si vous réussissez une section mais échouez dans l’autre, reprenez uniquement la section échouée et payez à nouveau les frais PSI applicables. Une section effacée reste valable pour deux reprises de la section échouée ou un an, selon la première éventualité. Vous ne pouvez pas prendre un nouveau rendez-vous le jour même de votre test. Après une deuxième tentative infructueuse, attendez 30 jours entre les reprises suivantes. Après avoir réussi les deux sections, demandez votre licence sur core.tn.gov dans l'année suivant la date de votre examen, suivez le cours de 30 heures pour les nouveaux affiliés si vous ne l'avez pas déjà fait et soumettez vos empreintes digitales pour la demande de licence. Gardez les pages du bulletin PSI 511 et des frais TREC dans vos favoris, car les frais d'examen et de licence sont facturés séparément.

La publicité qui identifie un titulaire de licence doit également identifier l'entreprise, et le nom de l'entreprise doit apparaître en lettres de taille égale ou plus visible que le nom du titulaire de licence (Règle 1260-02-.12). Les arrhes et autres fonds en fiducie appartiennent aux parties et doivent rester séparés des fonds personnels du courtier en vertu de la Règle 1260-02-.09. Le cadre d'agence et de facilitateur du Tennessee exige une divulgation écrite en temps opportun lorsqu'il représente des acheteurs, des vendeurs ou les deux. Les courtiers affiliés travaillent sous la direction d'un courtier principal et les assistants sans licence restent dans les tâches de support autorisées. Les résumés du Hub utilisent uniquement les citations officielles du TREC.