密苏里州房地产模拟考试

密苏里州销售员考生在 PSI 管理的一次计算机预约中参加全国部分和密苏里州部分。全国部分包括 100 道选择题，限时 150 分钟。密苏里州部分包括 40 道计分多项选择题，限时 120 分钟。您必须在全国部分至少达到 70% 并在州部分至少达到 75% 才能通过。每个部分都是独立评分的，因此强劲的全国表现无法抵消密苏里州法律的未通过的成绩。 PSI 可能包括五到十道不计分的试测题，这些问题不会计入您的分数，但仍会占用您的时间。完成后，结果会显示在屏幕上，如果您未通过任一部分，PSI 会通过电子邮件发送考试成绩报告。

PSI 将密苏里州销售员考试分为全国房地产原则部分和密苏里州法律部分。由于每个部分都有自己的及格阈值，因此无论其他分数如何，任何一个部分的表现不佳都会导致尝试失败。

• 全国部分（100 道计分题）：财产所有权、土地使用控制、估价、融资、合同、代理、财产披露、所有权转让、房地产实务以及根据 PSI 全国内容大纲的房地产计算。
• 密苏里州部分（40 道计分题）：一般 MREC 规则、执照申请和续签、经纪人与销售员的关系、商业行为和惯例、纪律程序以及经纪人关系（包括双重代理披露）。
• 密苏里州的高权重主题：商业行为和实践包含 40 个州部分试题中答对 17 道，涵盖广告、列表、保证金处理、标准表格、结案声明和佣金规则。
• 学习重点：在 150 分钟的全国限制下演练全国数学和金融概念，然后在 40 项全国大纲上安排单独的时间学习 MREC 执照法、机构披露职责和诚意金争议规则。

密苏里州销售员考生必须在 PSI 测试之前完成 MREC 教育，并在获得执照之前完成 MREP。申请前请查看当前的 PSI 考生信息公告和 MREC 申请说明，因为费用和处理规则可能会发生变化。

• 申请密苏里州销售员执照时年满 18 岁。
• 在考试日期或之前完成 MREC 认可的密苏里州房地产学校的 48 小时考试前销售员课程，并获得满意结业证书。密苏里州律师协会信誉良好的活跃会员可免参加 48 小时课程 (RSMo 339.040)。
• 通过全国考试和密苏里州考试部分，然后完成 24 小时密苏里州房地产实务课程 (MREP)，然后再提交执照申请。 MREP 可以在考试前或考试后进行。
• 完成 48 小时的考前课程后六个月内提交完整的执照申请。如果您一次通过了一个考试部分，而另一个考试部分稍后通过，请在第一次通过考试部分分数后的六个月内提交。
• 在 test-takers.psiexams.com/more 上向 PSI 注册，支付 $52 考试费（涵盖其中一部分或两部分），并携带与您的 PSI 注册完全匹配的政府颁发的带照片的有效身份证件提前 15 分钟到达。
• 如果您不参加考试，PSI 注册费不可退还，并且在付款一年后到期。 MREC 执照申请费和课程学费是 pr.mo.gov 上列出的单独费用。

该州级计划在激活后的十二个月内解锁无限的与考试大纲匹配模拟考试、考试日模拟、薄弱主题强化练习、间隔重复记忆卡以及针对密苏里州题库的自适应专项练习。 “州级+全国版”计划增加了全国题库的综合练习、基于密苏里州产品手册的AI导师以及对符合条件的买家的通过或退款保证。界面和题目内容均提供简体中文。需要手动续订（无自动扣费）。适用 7 天无理由退款政策。价格和套餐功能以本页统一产品目录为准。

首先阅读 PSI 内容大纲，然后在遵守 150 分钟全国限制的定时条件下练习合同、代理和融资等全国概念。安排单独学习密苏里州商业行为规则、RSMo 339.710 至 339.860 下的经纪关系披露、诚意金处理和标准格式要求的时间，因为这些主题在 40 道题的州部分中占主导地位。在此页面上开始免费的密苏里州模拟测试，以获得简短的提交电子邮件后生成的备考诊断，然后如果您购买了密苏里州考试备考，则继续进行无限的与考试大纲匹配练习。如果您通过了一个部分但另一部分未通过，则仅安排未通过部分的重考并再次支付 $52 考试费。将付费练习与 MREC 规则和当前 PSI 大纲配对，而不是将任何练习集视为正式考试。

在发布的窗口内使用您的及格分数报告：完成 24 小时 MREP 课程（如果您尚未完成），然后在完成 48 小时考前课程后的六个月内提交完整的 MREC 执照申请（或者在您第一次通过部分分数后的六个月内，如果部分考试是在单独的考试中通过的话）。申请说明会随您的及格分数报告一起发送，MREC 在 pr.mo.gov 上列出当前的申请费​​用和基于指纹的背景调查步骤。将 PSI 公告和 MREC 申请页面添加为书签，因为考试和执照费用是分开计费的。

密苏里州律师协会信誉良好的活跃会员可免参加 48 小时销售员预考课程，无需参加考试即可参加考试，但仍需要参加 24 小时 MREP 课程才能获得执照（RSMo 339.040 和 PSI 公告）。根据密苏里州的经纪关系法，指定代理人是由指定经纪人指定的一个或多个附属持牌人，代表特定客户，排除公司的其他持牌人，这可以防止正确指定的内部代表成为双重代理（RSMo 339.820和339.750）。经纪人可以在信托账户中保留一定数量的经纪人自有资金，以支付银行服务费，但不得超过$1,000，且不得混合（RSMo 339.105）。中心摘要仅使用官方引用。