弗吉尼亚房地产模拟考试

弗吉尼亚州销售员考生在 PSI 管理的一次计算机预约中参加全国部分和弗吉尼亚州法律部分。全国部分包括 80 道选择题，时长 105 分钟。弗吉尼亚州部分在 45 分钟内包含 40 道计分题，总共 150 分钟。可能会出现未评分的试测题，但不会影响您的分数。弗吉尼亚州使用不对称的通过门槛：全国部分至少 70%（80 分中正确 56 分），州分至少 75%（40 分中 30 分正确）。较高的全国分数并不能抵消低于 75% 的州分数。 PSI 在考试结束时在屏幕上显示您的结果，并通过电子邮件发送成绩报告。如果您通过了一个部分而另一部分未通过，则您只重考未通过的部分。您不能在考试当天安排新的尝试，但未通过的考生可以在有空位时在大约两个工作日内重新参加考试。您完成的执照申请必须在初次考试日期后一年内送达 DPOR，否则您必须重新参加任何过期部分。

PSI 考生信息公告 #466 将弗吉尼亚州销售员考试分为全国房地产原则部分和弗吉尼亚州法规和条例部分。将它们视为两个学习计划，即使它们共享一个约会。

• 全国部分（80 道计分题）：财产所有权、土地使用控制、估价、融资、合同、代理、财产披露、财产管理、所有权转让、房地产实务以及根据 PSI 全国内容大纲的房地产计算。
• 弗吉尼亚州执照法：资格、纪律程序、执照类型、经纪人监管要求以及包括继续教育在内的执照维护。
• 托管账户、记录保存要求以及处理客户资金的董事会审计规则。
• 弗吉尼亚州披露要求：住宅财产披露法、化粪池和污名化财产规则、HOA 和 POA 交付时间以及广告标准。
• 代理定义和关系：有限服务、指定代理和双重代理、经纪协议以及对客户的责任。
• 弗吉尼亚公平住房法、弗吉尼亚公寓法、住宅业主和租户法以及业主协会法。

弗吉尼亚州销售员考生必须在房地产委员会颁发执照之前满足 DPOR 教育、考试、指纹识别和申请要求。申请前请查看当前的 DPOR 和 PSI 说明，因为费用、表格和处理规则可能会发生变化。

• 在考试或获得执照之前年满 18 岁并拥有高中文凭或同等学历。
• 完成 DPOR 批准的房地产原理课程 60 个课时；您的教育机构必须在您安排之前向 PSI 提交您的资格记录。
• 按要求的门槛通过 PSI 考试的两个部分：全国考试 70% (56/80)，州考试 75% (30/40)。在另一个州取得执照的互惠申请人仅接受本州部分。
• 在颁发执照之前完成州和全国犯罪历史检查的强制性电子指纹检查； PSI 弗吉尼亚州考试中心在常规考试时间内提供现场指纹采集服务。
• 在初次审查之日起一年内向 DPOR 提交您的执照申请和费用；指纹结果在委员会收到后 90 个日历日内有效。
• 当您安排考试时间时，请向 PSI 每次尝试支付 $60 考试费。 DPOR 执照申请费、指纹处理费（根据公告，在 PSI 网站上$52）和课程学费均需单独收费。

该州级计划在激活后的十二个月内解锁无限的与考试大纲匹配模拟考试、考试日模拟、薄弱主题强化练习、间隔重复记忆卡以及针对弗吉尼亚题库的自适应专项练习。州级+全国版计划增加了全国题库的综合练习、基于弗吉尼亚州产品手册的AI导师，以及对符合条件的买家的“通过或退款”保证。界面和题目内容均提供简体中文。需要手动续订（无自动扣费）。适用 7 天无理由退款政策。价格和套餐功能以本页统一产品目录为准。

将全国大纲和弗吉尼亚州大纲视为单独的学习计划，即使它们共享一项 PSI 任命。重点复习弗吉尼亚州法规主题，例如指定和双重机构、托管存款时间、交易恢复基金上限、披露法案和公平住房，直到 40 项州块感觉可以预测。将其与 105 分钟全国限制内的合同、融资、估价和公平住房方面的定时全国部分练习相结合。在此页面上开始免费的弗吉尼亚州模拟测试，以获得简短的提交电子邮件后生成的备考诊断，然后如果您购买了弗吉尼亚州考试备考，则继续进行无限的与考试大纲匹配练习。将付费练习与 DPOR 材料和当前的 PSI 公告配对，而不是将任何练习集视为正式考试。

在发布的窗口内使用您的及格分数报告：完成强制性指纹识别，然后在初次考试日期后一年内向 DPOR 提交您的执照申请和费用。将 PSI 和 DPOR 费用页面添加为书签，因为考试、指纹和执照费用是单独计费的。提交之前，请确认房地产委员会网站上的当前表格。

根据《弗吉尼亚法典》第 54.1-2139.1 条，委托人或监督经纪人可以为同一住宅交易中的不同客户指派指定代理人；当这些指定代理人仅代表一名客户时，这些指定代理人就不是双重代理人，而监督经纪人仍然是双重代理人或双重代表。公司托管账户中持有的保证金必须在批准后第五个商业银行工作日结束前存入，除非委托人另有书面同意 (§ 54.1-2108.2)，并且托管中可识别的经纪人资金必须每隔不超过六个月提取一次 (18VAC135-20-181)。在两年执照有效期内，任何一名索赔人的房地产交易恢复基金上限为 $20,000，每笔交易总计 $50,000，每个持牌人上限为 $100,000（第 54.1-2116 条）。中心摘要仅使用官方引用。