Examen blanc immobilier en Virginie

Les candidats vendeurs de Virginie prennent une partie nationale et une partie régie par la loi de l'État de Virginie au cours d'un rendez-vous informatisé administré par PSI. La partie nationale comprend 80 éléments à choix multiples notés en 105 minutes. La partie de l'État de Virginie comprend 40 questions comptabilisées en 45 minutes, pour un total de 150 minutes. Des questions pilotes non notées peuvent apparaître mais n'affectent pas votre score. La Virginie utilise des seuils de réussite asymétriques : au moins 70 % au niveau national (56 corrects sur 80) et au moins 75 % au niveau de l'État (30 corrects sur 40). Un score national élevé ne compense pas un score de la partie de l'État inférieur à 75 pour cent. PSI affiche votre résultat à l'écran à la fin de l'examen et envoie par e-mail un relevé de résultats. Si vous réussissez une partie et échouez l’autre, vous ne reprenez que la partie échouée. Vous ne pouvez pas planifier une nouvelle tentative le jour même où vous avez passé le test, mais les candidats non retenus peuvent refaire le test dans un délai d'environ deux jours ouvrables lorsque des places sont disponibles. Votre demande de licence dûment remplie doit parvenir à DPOR dans l'année suivant la date de votre examen initial, sinon vous devez reprendre toute partie expirée.

Le bulletin d'information des candidats PSI n° 466 organise l'examen de vendeur de Virginie en un bloc de principes nationaux de l'immobilier et un bloc de lois et réglementations de Virginie. Traitez-les comme deux plans d'études même s'ils partagent un même rendez-vous.

• Portion nationale (80 questions comptabilisées) : propriété immobilière, contrôles de l'utilisation des terres, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations de propriété, gestion immobilière, transfert de titre, pratique de l'immobilier et calculs immobiliers selon le plan de contenu national du PSI.
• Loi sur les licences de Virginie : qualifications, procédures disciplinaires, types de licences, exigences en matière de surveillance des courtiers et maintien des licences, y compris la formation continue.
• Comptes séquestres, exigences en matière de tenue de registres et règles d'audit du conseil d'administration pour le traitement des fonds des clients.
• Exigences de divulgation en Virginie : Residential Property Disclosure Act, règles relatives aux propriétés septiques et stigmatisées, délais de livraison HOA et POA et normes de publicité.
• Définitions et relations de l'agence : service limité, agence désignée et double, accords de courtage et obligations envers les clients par rapport aux clients.
• Virginia Fair Housing Law, Virginia Condominium Act, Residential Landlord and Tenant Act et Property Owner's Association Act.

Les candidats vendeurs de Virginie doivent satisfaire aux exigences du DPOR en matière de formation, d'examen, de prise d'empreintes digitales et de candidature avant que la chambre immobilière ne délivre une licence. Consultez les instructions DPOR et PSI actuelles avant de postuler, car les frais, les formulaires et les règles de traitement peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans avec un diplôme d'études secondaires ou équivalent avant l'examen ou l'obtention de la licence.
• Effectuer 60 heures de cours dans un cours sur les principes de l'immobilier approuvé par le DPOR ; votre prestataire de formation doit soumettre votre dossier d'éligibilité au PSI avant que vous puissiez planifier.
• Réussissez les deux parties de l'examen PSI aux seuils requis : 70 % au niveau national (56/80) et 75 % au niveau de l'État (30/40). Les candidats réciproques titulaires d'un permis dans un autre État ne prennent que la part de l'État.
• Effectuer la prise d'empreintes électroniques obligatoire pour une vérification des antécédents criminels au niveau de l'État et du pays avant la délivrance de la licence ; Les centres de test PSI Virginia proposent des empreintes digitales sans rendez-vous pendant les heures normales de test.
• Soumettez votre demande de licence et vos frais à DPOR dans l'année suivant la date de votre examen initial ; les résultats des empreintes digitales sont valides pendant 90 jours civils après leur réception par la Commission.
• Payez les frais d'examen $60 à PSI par tentative lorsque vous planifiez. Les frais de demande de licence DPOR, le traitement des empreintes digitales ($52 sur les sites PSI selon le bulletin) et les frais de scolarité sont des frais distincts.

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel, une simulation du jour de l'examen, des exercices de maîtrise de sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions de Virginie pendant douze mois à compter de l'activation. Le plan État + National ajoute la banque nationale avec un entraînement combiné, le tuteur en IA fondé sur le manuel du produit de Virginie et la garantie réussite ou remboursement pour les acheteurs éligibles. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 7 jours. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page.

Traitez le plan officiel national et le plan officiel de l'État de Virginie comme des axes d'étude distincts, même s'ils partagent un même rendez-vous PSI. Examinez les sujets statutaires de Virginie tels que l'agence désignée et double, le calendrier des dépôts séquestres, les plafonds du Fonds de récupération des transactions, les actes de divulgation et le logement équitable jusqu'à ce que le bloc d'État de 40 éléments semble prévisible. Associez cela à un entraînement national chronométré sur les contrats, le financement, l’évaluation et le logement équitable en dessous de la limite nationale de 105 minutes. Commencez l'examen blanc gratuit de Virginie sur cette page pour un bilan rapide de préparation accessible après saisie de l'adresse e-mail, puis continuez avec un entraînement illimité conforme au plan officiel si vous achetez une préparation à l'examen de Virginie. Associez les entraînements payants au matériel DPOR et au bulletin PSI actuel plutôt que de traiter n'importe quelle série d'exercices comme un examen en direct.

Utilisez vos rapports de seuils de réussite dans les fenêtres publiées : effectuez les empreintes digitales obligatoires, puis soumettez votre demande de licence et vos frais au DPOR dans l'année suivant la date de votre examen initial. Gardez les pages de frais PSI et DPOR dans vos favoris, car les frais d'examen, d'empreintes digitales et de licence sont facturés séparément. Confirmez les formulaires actuels sur le site de la chambre immobilière avant de les soumettre.

En vertu du Code de Virginie § 54.1-2139.1, un courtier principal ou superviseur peut affecter des agents désignés pour différents clients dans la même transaction résidentielle ; ces agents désignés ne sont pas des agents doubles lorsque chacun ne représente qu'un seul client, tandis que le courtier superviseur demeure un agent double ou un double représentant. Les arrhes détenues sur le compte séquestre de l'entreprise doivent être déposées avant la fin du cinquième jour ouvrable ouvrable suivant la ratification, à moins que les dirigeants n'en conviennent autrement par écrit (§ 54.1-2108.2), et les fonds de courtier identifiables en séquestre doivent être retirés à des intervalles ne dépassant pas six mois (18VAC135-20-181). Le Fonds de récupération des transactions immobilières est plafonné à $20,000 pour tout demandeur, à $50,000 au total par transaction et à $100,000 par régulateur pendant une période de licence biennale (§ 54.1-2116). Les résumés du Hub utilisent uniquement des citations officielles.