德克萨斯州房地产模拟考试

德克萨斯州销售代理考生在一次基于计算机的 Pearson VUE 预约中参加全国部分和德克萨斯州法律部分。全国部分包括 80 道计分多项选择题以及 5 道不计分预试题，单独安排时长为 150 分钟。德克萨斯州部分包括 40 道计分题和 10 道不计分的预试题，单独安排时时为 90 分钟。合计预约时间为 240 分钟。您需要在每个部分独立完成 70%：在 80 个计分的全国部分试题中至少正确 56 个，在 40 个计分的全国部分试题中至少正确 28 个。预试题看起来像计分题，但不会影响您的结果，因此请回答屏幕上的每道题。如果您通过了一个部分而另一部分未通过，则您在一年内仅重修未通过的部分，而其他部分的及格分数仍然有效。在任一部分尝试三次失败后，您必须完成该部分额外 30 个课时的合格教育，并将课程结业证书和第三次失败的成绩报告提交至 Documents@trec.texas.gov，然后 TREC 重新授权另一次尝试。

Pearson VUE 内容大纲 #094401（2026 年 1 月）将德克萨斯州销售代理考试组织为全国房地产原则（2025 年 3 月 1 日生效）和德克萨斯州销售代理州法律大纲（2026 年 1 月 1 日生效）。将它们视为两个学习计划，即使它们共享一个约会。

• 全国部分（80 道计分题）：根据 2025 年 3 月销售员全国大纲，财产特征和法律描述、所有权和产权转让、估价和评估、合同和代理、房地产实务和公平住房、财产披露和环境问题、融资和结算以及房地产数学。
• 德克萨斯州部分（40 道计分题）：委员会职责和权力 (3)、许可 (4)、行为标准 (9)、代理和经纪 (10)、包括公布表格和卖方披露的合同 (8) 以及专题 (6)。
• 说明预试分配：十个混合且不计分的案例研究项目。
• 德克萨斯州重点主题包括 TREC 规则制定和恢复信托账户权力、中介实践和最低服务、经纪人对销售代理的监督、TREC 颁布的合同表格和附录、广告和信托账户标准、社区财产、宅基地保护以及《欺骗性贸易行为法》。
• 在考试中，提及该法案是指德克萨斯州房地产执照法案，TREC 规则是指根据该法案颁布的委员会规则。

德克萨斯州销售代理考生必须在 TREC 颁发执照之前满足 TREC 教育、考试和申请要求。申请前请查看当前的 TREC 和 Pearson VUE 说明，因为费用、表格和处理规则可能会发生变化。

• 在 TREC 颁发执照之前，年满 18 岁并且是美国公民或合法承认的外国人。
• 完成 180 小时 TREC 批准的合格房地产教育，包括房地产原理 I 和 II、代理法、合同法和公布的合同表格。
• 通过 TREC 在线门户提交您的销售代理申请，如果需要，通过 IdentoGO 完成指纹识别，并在 TREC 批准您的记录后获得考试授权。
• 如果您分头尝试，请在一年的部分通过窗口内以 70% 或更高的成绩通过 Pearson VUE 考试的两个部分（56/80 全国和 28/40 州）。
• 在考试日前验证您的政府身份证件上的法定姓名是否与您在 TREC 上注册的姓名完全一致。
• 当您安排考试时，向 Pearson VUE 支付 $43 考试费（全国、州或两者费用相同）。 TREC 执照申请费和课程学费是 TREC 费用表中列出的单独费用。

该州级计划在激活后十二个月内解锁无限的与考试大纲匹配模拟考试、考试日模拟、薄弱主题强化练习、间隔重复记忆卡以及针对德克萨斯州题库的自适应专项练习。 州级+全国版计划增加了综合练习的全国题库、基于德克萨斯州产品手册的AI导师以及对符合条件的买家的通过或退款保证。界面和题目内容均提供简体中文。需要手动续订（无自动扣费）。适用 3 天无理由退款政策。价格和套餐功能以本页统一产品目录为准。

由于德克萨斯州要求两个部分都及格线 70%，因此需要为包含 40 项的州大纲（特别是行为标准、代理和经纪、颁布的合同以及德克萨斯州专题）和包含 80 项的全国部分建立单独的学习模块。如果您通过了一部分而另一部分未通过，请在一年的部分通过窗口到期之前仅安排未通过的部分。在此页面上开始免费的德克萨斯州模拟测试，以获得简短的提交电子邮件后生成的备考诊断，然后如果您购买了德克萨斯州考试备考，则继续进行无限的与考试大纲匹配练习。将付费练习与 TREC 材料和当前的 Pearson VUE 大纲配对，而不是将任何练习集视为正式考试。德克萨斯州是一个产权州，由律师和产权公司处理过户事宜，因此州政府会就颁布的表格和披露义务提出问题，而不是其他州的通用过户代理脚本。

在发布的窗口内使用您的及格分数报告：通过 TREC 清除所有剩余的背景调查，在提供经纪服务之前与赞助经纪人建立联系，并根据 TREC 续订和继续教育规则保持您的执照有效。将 Pearson VUE 和 TREC 费用页面添加为书签，因为考试和执照费用是分开计费的。

德克萨斯州销售代理考试通过 Pearson VUE for TREC 安排和提供；考生材料、原始及格线、费用和三失败教育重置来自考生手册 #094400 和内容大纲 #094401。 2026 年 1 月 1 日的销售代理全国大纲将委员会权力、许可、行为标准、代理和经纪、颁布的合同和特殊主题保留为评分领域，并以案例研究作为预试块。中心摘要仅使用官方引用。