Examen de práctica de bienes raíces de Carolina del Sur

Los candidatos asociados de Carolina del Sur toman una sección nacional y una sección estatal de Carolina del Sur durante una cita por computadora administrada por PSI. La parte nacional incluye 80 preguntas puntuadas de opción múltiple con 120 minutos asignados. La parte del estado de Carolina del Sur incluye 40 preguntas puntuadas de opción múltiple con 80 minutos asignados (200 minutos en total). Pueden aparecer entre cinco y diez preguntas experimentales, pero no cuentan para su puntuación y no consumen tiempo de examen. Los informes PSI aprueban o reprueban para cada sección de forma independiente. Debe lograr al menos 70% en la sección nacional (56 de 80 correctos) y al menos 70% en la sección estatal (28 de 40 correctos). Un desempeño nacional sólido no puede compensar un resultado fallido según la ley de Carolina del Sur.

PSI publica esquemas de contenido nacional y estatal de Carolina del Sur en el Boletín de Información para Candidatos 440. El esquema estatal enfatiza el Título 40, la ley de licencias del Capítulo 57 y las reglas SCREC en lugar de resúmenes nacionales genéricos. Los formularios de prueba individuales pueden variar ligeramente dentro de cada categoría.

• Sección nacional (80 preguntas puntuadas): propiedad de la propiedad, controles de uso de la tierra, valoración, financiamiento, contratos, agencia, divulgaciones de propiedad, práctica de bienes raíces, vivienda justa federal y matemáticas de bienes raíces según el esquema de contenido nacional de PSI.
• Reglas de licencias y comisiones de SCREC (9 artículos): propósito y poderes de la comisión, actividades que requieren una licencia, tipos de licencia, mantenimiento y cambios de estado
• Estatutos que rigen la conducta del licenciatario (11 artículos): publicidad, relaciones entre corredores y vendedores, comisiones, divulgación de intereses del licenciatario, manejo de documentos, cuentas fiduciarias y violaciones de las leyes de licencias.
• Relaciones de agencia y no agencia de Carolina del Sur (11 preguntas): relaciones permitidas, requisitos de divulgación, creación y terminación de agencia y contratos de agencia de Carolina del Sur
• Estatutos adicionales de Carolina del Sur (6 artículos): Código de Protección al Consumidor, exención de vivienda, Ley de Propietarios e Inquilinos Residenciales, Ley de Alquileres Vacacionales, Declaración de Divulgación de las Condiciones de la Propiedad Residencial, Ley de Vivienda Justa de Carolina del Sur y ley de detectores de humo
• Detalles de cierre (3 preguntas): procedimientos de cierre de Carolina del Sur y prioridades de documentación en el esquema asociado

Los candidatos primerizos de Carolina del Sur solicitan una licencia de asociado después de aprobar ambas secciones del examen. Revise la lista de verificación de asociados de SCREC actual y el boletín de PSI antes de presentar la solicitud porque las tarifas y los formularios pueden cambiar.

• Tener al menos 18 años y diploma de escuela secundaria o equivalente.
• Complete la Unidad I (60 horas de Fundamentos de principios y prácticas de bienes raíces) en una escuela aprobada por SCREC antes de que SCREC apruebe su elegibilidad para el examen.
• Envíe una solicitud de asociado completa a SCREC con la tarifa de solicitud $25, expedientes académicos, huellas dactilares y cualquier documentación de antecedentes requerida.
• Después de que SCREC apruebe la elegibilidad, regístrese en PSI en test-takers.psiexams.com/scre, pague la tarifa del examen $63 para ambas partes en una sesión y apruebe ambas secciones con al menos 70% dentro del período de elegibilidad del examen de un año.
• Complete la Unidad II (30 horas de Principios Avanzados de Bienes Raíces) y presente pruebas a SCREC antes de que la Comisión emita su licencia de asociado; Tanto la Unidad I como la Unidad II deben completarse dentro de los cinco años anteriores a su solicitud.
• Pague la tarifa de licencia inicial $50 (o $25 para candidatos de reciprocidad de Georgia y Carolina del Norte), envíe un formulario de Atestación de supervisión y asóciese con un corredor autorizado de Carolina del Sur después de que SCREC confirme todos los requisitos.

El plan estatal desbloquea exámenes simulados ilimitados alineados con el esquema de contenido, simulación del día del examen, ejercicios de dominio de temas débiles, tarjetas didácticas con repeticiones espaciadas y prácticas personalizadas adaptativas en comparación con el banco de preguntas de Carolina del Sur durante doce meses a partir de la activación. El plan Estatal + Nacional agrega el banco nacional con práctica combinada, el tutor de IA basado en el manual del producto de Carolina del Sur y la garantía de aprobación o reembolso para compradores elegibles. La interfaz y el contenido de las preguntas están disponibles en este idioma. La renovación es manual (sin facturación automática). Se aplica una política de reembolso incondicional de 7 días. Los precios y las listas de características de oferta se muestran en el catálogo compartido en esta página.

Debido a que Carolina del Sur utiliza un umbral 70% en ambas secciones de forma independiente, construya bloques de estudio separados para el esquema estatal de 40 preguntas (especialmente la divulgación de las condiciones de la propiedad, la ley entre propietarios e inquilinos, las reglas de alquiler vacacional, Vivienda Justa de Carolina del Sur y los estatutos de licencias SCREC) y el bloque de principios nacionales de 80 preguntas. Si aprueba una sección pero no aprueba la otra, programe una repetición de solo la parte reprobada para $55 antes de que expire su elegibilidad para el examen de un año. PSI permite reexámenes ilimitados durante ese período y no permite citas para reexámenes el mismo día. Si la elegibilidad expira con solo una sección aprobada, perderá el puntaje de aprobación y deberá volver a presentar su solicitud a SCREC antes de programar nuevamente. Comience el examen de práctica gratuito de Carolina del Sur en esta página para obtener una breve instantánea de preparación con revisión de respuestas disponible tras ingresar un correo electrónico, luego continúe con la práctica ilimitada de acuerdo con el esquema de contenido si compra la preparación para el examen de Carolina del Sur. Combine simulacros pagados con materiales SCREC y el boletín actual de PSI en lugar de tratar cualquier conjunto de práctica como un examen en vivo.

Utilice su informe de calificación aprobatoria con SCREC: termine la Unidad II si aún está pendiente, pague la tarifa de licencia inicial, envíe la Atestación de supervisión y asóciese con un corredor autorizado en Carolina del Sur. Mantenga las páginas de tarifas de PSI y SCREC marcadas como favoritas porque los cargos por examen y licencia se facturan por separado.