宾夕法尼亚州房地产模拟考试

宾夕法尼亚州销售员考生参加全国部分和宾夕法尼亚州部分，这两个部分可以一起安排，也可以单独安排。全国部分包括 80 道计分多项选择题，分配时间为 150 分钟，还有 5 道不计分的预试题。宾夕法尼亚州部分包括 40 道计分多项选择题，分配时间为 60 分钟，还有 10 道不计分的预试题。 Pearson VUE 要求每个部分独立地填写 75%。较高的全国分数无法抵消低于 75% 的州分数。未通过某一部分的考生仅重考未通过的部分。考试授权自完成第一门必修教育课程起五年内有效，当您通过 PALS 申请许可时，及格分数的有效期为三年。

Pearson VUE 在考生信息公告材料 #093900 和 #093901 中发布全国和宾夕法尼亚州内容大纲。销售员州级大纲于 2026 年 3 月 16 日生效，涵盖 40 道计分题。每个类别中的个别测试表格可能略有不同。

• 全国部分（80 道计分题）：根据 Pearson VUE 销售员全国内容大纲（2025 年 4 月 1 日生效），财产所有权、土地使用、估价、合同、代理、融资、房地产实务、公平住房、信息披露和房地产数学。
• 持牌人和房地产委员会的职责（5 项）：委员会权限、持牌人职责、投诉和相关程序。
• 执照要求（8 项）：资格、需要许可的活动、更新、换工作和豁免。
• 代表协议和代理关系（10 项）：代理关系、持牌人对各方的义务以及报酬披露要求。
• 管理持牌人活动的法定要求（11 项）：广告、经纪人和销售员关系、信托基金和托管账户、禁止行为和纪律。
• 宾夕法尼亚州其他主题（6 项）：财产披露、宾夕法尼亚州合同和表格、宾夕法尼亚州人际关系法公平住房、分时度假以及相关州规则。

首次宾夕法尼亚州考生在通过两个考试部分后申请房地产销售员执照。申请前请查看当前的 PREC 许可处理指南和 Pearson VUE 手册，因为费用和表格可能会发生变化。

• 在通过执照考试之前的五年内，在认可的大学或批准的提供商处完成 75 个小时（5 个学分）的经委员会批准的基础房地产课程。
• 通过 Clarus (pare.useclarus.com) 提交销售员考试申请并附上教育证明； PREC 批准您的资格记录后，Pearson VUE 通过电子邮件发送授权说明。
• 在 Pearson VUE 注册，在安排考试时支付考试费用，至少提前 30 分钟到达，并携带两个姓名与您的注册完全匹配的有效签名 ID，并通过全国考试和宾夕法尼亚州考试，每个考试都带有 75%。
• 通过这两部分后，请在通过之日起三年内通过 PALS 在 pals.pa.gov 申请执照，聘请持有有效宾夕法尼亚州经纪人执照的经纪人，并提供申请后 180 天内的犯罪历史记录检查。
• 在过去五年内积极取得执照的州外许可持有者可能有资格获得全国部分豁免，并且在向 Pearson VUE 提交当前执照明后，仅参加宾夕法尼亚州考试。

该州级计划在激活后的十二个月内解锁无限的与考试大纲匹配模拟考试、考试日模拟、薄弱主题强化练习、间隔重复记忆卡以及针对宾夕法尼亚州题库的自适应专项练习。州级+全国版计划增加了全国题库的综合练习、基于宾夕法尼亚州产品手册的AI导师，以及对符合条件的买家的通过或退款保证。界面和题目内容均提供简体中文。需要手动续订（无自动扣费）。适用 7 天无理由退款政策。价格和套餐功能以本页统一产品目录为准。

即使您将全国大纲和宾夕法尼亚州大纲安排在同一天，也将它们视为单独的学习计划。重点复习宾夕法尼亚州法规主题，例如恢复基金上限、机构和消费者通知义务、托管和信托账户处理、经纪人价格意见以及宾夕法尼亚州人际关系法公平住房，直到 40 项州块感觉可以预测。将其与 80 道题的全国部分的合同、融资、估价和公平住房方面的全国部分练习结合起来。在此页面上开始免费的宾夕法尼亚州模拟测试，以获得简短的提交电子邮件后生成的备考诊断，然后如果您购买了宾夕法尼亚州考试备考，则继续进行无限的与考试大纲匹配练习。将付费练习与 PREC 材料和当前的 Pearson VUE 大纲配对，而不是将任何练习集视为正式考试。

在发布的窗口内使用您的及格分数报告：通过后三年内通过 PALS 申请执照，聘请持有有效宾夕法尼亚州经纪人执照的经纪人，并提交申请后 180 天内的犯罪历史记录检查。将 Pearson VUE 和 PREC 费用页面添加为书签，因为考试和执照费用是分开计费的。提交之前，请确认 PREC 许可处理指南中的当前表格。

根据 RELRA § 455.608.6，经纪人、助理经纪人或销售员只有在接受委员会规定的 BPO 教育和所需的 BPO 继续教育后才能准备经纪人价格意见；销售员还需要三年的有效许可和经纪人共同签名。经纪人可以将足够的经纪人自有资金存入托管账户，以支付银行机构服务费，同时将客户资金分开（RELRA § 455.608e）。任何一项索赔的房地产恢复基金责任上限为 $20,000，每个持牌人的责任上限为 $100,000（RELRA § 455.803）。中心摘要仅使用官方引用。