Examen de práctica de bienes raíces de Pensilvania

Los candidatos a vendedores de Pensilvania toman una sección nacional y una sección del estado de Pensilvania que pueden programarse juntas o por separado. La parte nacional incluye 80 preguntas de opción múltiple calificadas con 150 minutos asignados y cinco preguntas de prueba preliminar sin calificación. La parte del estado de Pensilvania incluye 40 preguntas de opción múltiple calificadas con 60 minutos asignados y diez preguntas de preprueba no puntuadas. Pearson VUE requiere 75% en cada sección de forma independiente. Una puntuación nacional sólida no puede compensar una puntuación estatal inferior a 75%. Los candidatos que reprueban una parte retoman solo la parte reprobada. La autorización para realizar el examen tiene una vigencia de cinco años a partir de la finalización del primer curso educativo requerido, y los puntajes de aprobación siguen siendo válidos durante tres años cuando solicita la licencia a través de PALS.

Pearson VUE publica resúmenes de contenido nacional y estatal de Pensilvania en los materiales del Boletín de información para candidatos n.° 093900 y n.° 093901. El resumen del estado del vendedor a partir del 16 de marzo de 2026 cubre 40 artículos puntuados. Los formularios de prueba individuales pueden variar ligeramente dentro de cada categoría.

• Sección nacional (80 preguntas puntuadas): propiedad de la propiedad, uso de la tierra, valoración, contratos, agencia, financiamiento, práctica de bienes raíces, vivienda justa, divulgaciones y matemáticas de bienes raíces según el esquema de contenido nacional del vendedor de Pearson VUE (efectivo a partir del 1 de abril de 2025).
• Deberes de los licenciatarios y de la Comisión de Bienes Raíces (5 preguntas): Autoridad de la Comisión, deberes del licenciatario, quejas y procedimientos relacionados.
• Requisitos de licencia (8 preguntas): calificaciones, actividades que requieren licencia, renovación, cambio de empleo y exenciones.
• Acuerdos de representación y relaciones de agencia (10 preguntas): relaciones de agencia, deberes del licenciatario para con las partes y requisitos de divulgación de compensación.
• Requisitos legales que rigen las actividades del licenciatario (11 artículos): publicidad, relaciones con corredores y vendedores, fondos fiduciarios y cuentas de depósito en garantía, conducta prohibida y disciplina.
• Temas varios de Pensilvania (6 preguntas): divulgaciones de propiedad, contratos y formularios de Pensilvania, vivienda justa de la Ley de Relaciones Humanas de Pensilvania, tiempo compartido y reglas estatales relacionadas.

Los candidatos primerizos de Pensilvania solicitan una licencia de vendedor de bienes raíces después de aprobar ambas partes del examen. Revise la guía de procesamiento de licencias PREC actual y el manual de Pearson VUE antes de presentar la solicitud porque las tarifas y los formularios pueden cambiar.

• Complete 75 horas (5 créditos) de cursos básicos de bienes raíces aprobados por la Comisión de una universidad acreditada o un proveedor aprobado dentro de los cinco años antes de aprobar el examen de licencia.
• Envíe su solicitud de examen de vendedor a través de Clarus en pare.useclarus.com con prueba de educación; Pearson VUE envía instrucciones de autorización por correo electrónico después de que PREC apruebe su registro de elegibilidad.
• Regístrese en Pearson VUE, pague la tarifa del examen en el momento de la programación, llegue al menos 30 minutos antes con dos identificaciones de firma válidas cuyos nombres coincidan exactamente con su registro y apruebe las partes nacional y estatal de Pensilvania con 75% en cada una.
• Después de aprobar ambas partes, solicite la licencia a través de PALS en pals.pa.gov dentro de los tres años posteriores a la fecha de su aprobación, consiga un corredor empleador que tenga una licencia de corredor válida de Pensilvania y proporcione verificaciones de antecedentes penales con fecha dentro de los 180 días posteriores a la solicitud.
• Los licenciatarios de otros estados con licencia activa dentro de los últimos cinco años pueden calificar para una exención de la parte nacional y tomar solo el examen del estado de Pensilvania después de presentar una certificación de licencia vigente a Pearson VUE.

El plan estatal desbloquea exámenes simulados ilimitados alineados con el esquema de contenido, simulación del día del examen, ejercicios de dominio de temas débiles, tarjetas didácticas con repeticiones espaciadas y prácticas personalizadas adaptativas frente al banco de preguntas de Pensilvania durante doce meses a partir de la activación. El plan Estatal + Nacional agrega el banco nacional con práctica combinada, el tutor de IA basado en el manual del producto de Pensilvania y la garantía de aprobación o reembolso para compradores elegibles. La interfaz y el contenido de las preguntas están disponibles en este idioma. La renovación es manual (sin facturación automática). Se aplica una política de reembolso incondicional de 7 días. Los precios y las listas de características de oferta se muestran en el catálogo compartido en esta página.

Trate el esquema nacional y el esquema estatal de Pensilvania como planes de estudio separados incluso cuando programe ambas partes el mismo día. Profundice en temas de los estatutos de Pensilvania, como los límites del Fondo de Recuperación, los deberes de las agencias y de notificación al consumidor, el manejo de cuentas de depósito en garantía y fideicomisos, las opiniones de precios de los corredores y la Ley de Relaciones Humanas de Pensilvania sobre vivienda justa hasta que el bloque estatal de 40 preguntas parezca predecible. Combine eso con una práctica nacional cronometrada sobre contratos, financiamiento, valoración y vivienda justa para la parte nacional de 80 preguntas. Inicie el examen de práctica gratuito de Pensilvania en esta página para obtener una breve instantánea de preparación con revisión de respuestas disponible tras ingresar un correo electrónico, luego continúe con la práctica ilimitada de acuerdo con el esquema de contenido si compra la preparación para el examen de Pensilvania. Combine ejercicios pagados con materiales PREC y los esquemas actuales de Pearson VUE en lugar de tratar cualquier conjunto de práctica como un examen en vivo.

Utilice sus informes de puntuación de aprobación dentro de los plazos publicados: solicite la licencia a través de PALS dentro de los tres años posteriores a la aprobación, consiga un corredor empleador que tenga una licencia de corredor válida de Pensilvania y presente verificaciones de antecedentes penales con fecha dentro de los 180 días posteriores a la solicitud. Mantenga las páginas de tarifas de Pearson VUE y PREC marcadas como favoritas porque los cargos por examen y licencia se facturan por separado. Confirme los formularios actuales en la guía de procesamiento de licencias PREC antes de enviarlos.

Según RELRA § 455.608.6, un corredor, corredor asociado o vendedor puede preparar una opinión sobre el precio del corredor solo después de la educación BPO prescrita por la Comisión y la educación continua BPO requerida; Los vendedores también necesitan tres años de licencia activa y firma conjunta del corredor. Un corredor puede depositar una cantidad suficiente de su propio dinero en una cuenta de depósito en garantía para cubrir los cargos por servicios de la institución bancaria y al mismo tiempo mantener el dinero del cliente separado (RELRA § 455.608e). La responsabilidad del Fondo de Recuperación de Bienes Raíces tiene un límite de $20,000 por cualquier reclamo y $100,000 por licenciatario (RELRA § 455.803). Los resúmenes de Centro utilizan únicamente citas oficiales.