Examen blanc immobilier au Nouveau-Mexique

Les candidats courtiers associés du Nouveau-Mexique prennent un rendez-vous PSI couvrant deux sections notées consécutives. La section nationale comprend 75 questions à choix multiples pondérées à 80 points sur 120 minutes. Certains éléments nationaux comptent pour deux points, donc l’exactitude compte plus qu’un simple décompte de questions. La section de l'État du Nouveau-Mexique comprend 50 questions à choix multiples sur 60 minutes. Le PSI établit une norme de réussite indépendante 75% pour chaque partie : au moins 60 des 80 points nationaux et 38 des 50 questions d'État sont correctes. PSI peut également inclure cinq à dix questions pilotes non notées qui n'affectent pas votre score. Votre statut de réussite ou d’échec pour chaque section s’affiche immédiatement après l’examen. La surveillance en ligne à distance et les tests en personne dans les centres PSI d'Albuquerque, Farmington, Las Cruces, Roswell, Santa Fe et sur certains sites PSI hors de l'État sont disponibles lors de votre inscription.

PSI publie des aperçus de contenu distincts pour la partie courtier national et la partie État du Nouveau-Mexique. Vous devez respecter le seuil de 75% dans chaque section indépendamment, donc de faibles performances sur les lois du Nouveau-Mexique peuvent échouer, même si les éléments nationaux de mathématiques et d'agence semblent solides.

• Partie courtier national (75 questions comptabilisées pondérées à 80 points, 120 minutes) : propriété immobilière, utilisation du terrain, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations de propriété et calculs immobiliers.
• partie de l'État du Nouveau-Mexique (50 questions comptabilisées, 60 minutes) : pouvoirs du NMREC, licences, devoirs des courtiers, relations de courtage, divulgations et statuts du Nouveau-Mexique.
• Les devoirs des courtiers et les relations de courtage dominent les grandes lignes de l'État (environ 15 éléments sur 50).
• Vous devez effacer le seuil indépendant 75% sur chaque partie (60 sur 80 points nationaux et 38 sur 50 questions d'État).

Les candidats courtiers associés du Nouveau-Mexique doivent suivre une formation approuvée par le NMREC et être éligibles au PSI avant de passer le test, puis soumettre une demande de licence en ligne après avoir réussi les deux parties de l'examen. Consultez les instructions actuelles du NMREC et le bulletin d'information des candidats PSI avant de postuler, car les frais et les heures requises peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans et résider légalement aux États-Unis pour recevoir une licence.
• Complétez 90 heures de crédit de formation préalable à l'obtention de la licence approuvée par le NMREC (30 heures chacune sur les principes et pratiques de l'immobilier, le droit immobilier et les bases du courtier) dans les trois ans suivant la demande.
• Obtenez l'éligibilité au PSI et réussissez les deux parties de l'examen à 75% chacune dans les 90 jours suivant votre premier seuil de réussite ($95 par tentative PSI).
• Postulez en ligne via le NMREC dans les six mois suivant la réussite des deux parties avec les relevés de résultats, la documentation des empreintes digitales et les frais de demande de licence en cours (ne devant pas dépasser $270 ; confirmer en direct).
• Souscrivez une assurance erreurs et omissions obligatoire avant la délivrance d’une licence de courtier associé actif.
• Affiliez-vous à un courtier admissible avant d’exercer en tant que courtier associé actif.

Lisez d'abord le bulletin candidat 998 du PSI, puis explorez les concepts nationaux tels que les contrats, l'agence, le financement et le logement équitable dans des conditions chronométrées qui respectent la limite nationale de 120 minutes. Bloquez un temps d'étude séparé pour les règles de licence NMREC, les divulgations des relations de courtage, les droits d'eau, les taxes foncières et les exigences PID ou HOA, car ces sujets dominent la partie des 50 éléments de l'État. Si vous réussissez une section mais échouez dans l'autre, planifiez la reprise rapidement, car la fenêtre d'achèvement de 90 jours commence dès votre premier seuil de réussite. L'examen blanc gratuit de Casa Academy utilise des questions nationales ou générales. Il ne remplace pas l'étude du droit, des règles et des formulaires propres à cet État à partir des sources officielles.