Examen de práctica de bienes raíces de Nuevo México

Los candidatos a corredores asociados de Nuevo México toman una cita de PSI que cubre dos secciones puntuadas entregadas consecutivamente. La sección nacional incluye 75 preguntas de opción múltiple ponderadas a 80 puntos durante 120 minutos. Algunos preguntas nacionales cuentan por dos puntos, por lo que la precisión importa más que un simple recuento de preguntas. La sección del estado de Nuevo México incluye 50 preguntas de opción múltiple durante 60 minutos. PSI establece un estándar de aprobación 75% independiente en cada parte: al menos 60 de 80 puntos nacionales y 38 de 50 preguntas estatales correctas. PSI también puede incluir de cinco a diez preguntas experimentales sin puntuación que no afectan su puntuación. Su estado de aprobado o reprobado para cada sección se muestra inmediatamente después del examen. La supervisión remota en línea y las pruebas en persona en los centros de PSI en Albuquerque, Farmington, Las Cruces, Roswell, Santa Fe y sitios de PSI seleccionados fuera del estado están disponibles cuando se registra.

PSI publica esquemas de contenido separados para la parte del corredor nacional y la parte del estado de Nuevo México. Debe cumplir con el límite 75% en cada sección de forma independiente, por lo que un desempeño deficiente en los estatutos de Nuevo México puede fallar en el intento incluso si las preguntas nacionales de matemáticas y de la agencia se sienten sólidos.

• Parte del corredor nacional (75 preguntas calificadas ponderadas a 80 puntos, 120 minutos): propiedad de la propiedad, uso de la tierra, valoración, financiamiento, contratos, agencia, divulgaciones de propiedad y cálculos de bienes raíces.
• Parte del estado de Nuevo México (50 preguntas puntuadas, 60 minutos): poderes del NMREC, licencias, deberes de los corredores, relaciones de corretaje, divulgaciones y estatutos de Nuevo México.
• Los deberes y las relaciones de corretaje dominan el esquema estatal (alrededor de 15 de 50 preguntas).
• Debe superar el límite independiente 75% en cada sección (60 de 80 puntos nacionales y 38 de 50 preguntas estatales).

Los candidatos a corredores asociados de Nuevo México deben completar una educación aprobada por NMREC y recibir la elegibilidad para PSI antes del examen, luego enviar una solicitud de licencia en línea después de aprobar ambas partes del examen. Revise las instrucciones actuales del NMREC y el Boletín de información para candidatos de PSI antes de presentar la solicitud, ya que las tarifas y los requisitos de horas pueden cambiar.

• Tener al menos 18 años y ser residente legal de EE. UU. para recibir una licencia.
• Complete 90 horas de crédito de educación previa a la obtención de la licencia aprobada por NMREC (30 horas cada una en Principios y práctica de bienes raíces, Derecho de bienes raíces y Conceptos básicos de corredores) dentro de los tres años posteriores a la solicitud.
• Obtenga la elegibilidad para PSI y apruebe ambas partes del examen a 75% cada una dentro de los 90 días posteriores a su primera calificación aprobatoria ($95 por intento de PSI).
• Solicite en línea a través de NMREC dentro de los seis meses posteriores a aprobar ambas partes con informes de calificaciones, documentación de huellas dactilares y tarifas de solicitud de licencia actuales (que no excedan $270; confirme en vivo).
• Tenga un seguro obligatorio contra errores y omisiones antes de que se emita una licencia de corredor asociado activo.
• Afiliarse a un corredor calificado antes de ejercer como corredor asociado activo.

Lea primero el boletín de candidatos 998 de la PSI y luego profundice en conceptos nacionales como contratos, agencia, financiación y vivienda justa en condiciones cronometradas que respeten el límite nacional de 120 minutos. Bloquee tiempo de estudio separado para las reglas de licencia de NMREC, divulgaciones de relaciones de corretaje, derechos de agua, impuestos a la propiedad y requisitos de PID o HOA porque esos temas dominan la parte estatal de 50 preguntas. Si aprueba una sección pero no aprueba la otra, programe la repetición de la prueba lo antes posible porque el período de finalización de 90 días comienza con su primera calificación aprobatoria. El diagnóstico gratuito de Casa Academy utiliza preguntas nacionales/generales y no sustituye el estudio de la legislación ni de los estatutos de este estado.