新泽西州房地产模拟考试

新泽西州销售员考生在一次 PSI 预约期间参加一项基于计算机的综合考试。该课程包括 110 道计分多项选择题，涵盖全国房地产原则和新泽西州具体法律。 PSI 将这 110 道计分题的及格标准设为 70%，这相当于至少答对 77 道题。与许多 PSI 州不同，新泽西州不设需要分别及格的全国部分和州部分。 PSI 还可能在课程中混合五到十道不计分的试测题。这些预试题不会计入您的分数，但仍会计入 4 小时（240 分钟）的时间限制。考试结束后，您的通过或未通过状态会立即显示在屏幕上，如果您未通过，PSI 会通过电子邮件发送考试成绩报告。您注册后即可在新泽西州各地的 PSI 中心进行远程在线监考和现场测试。

PSI 在考生公告 1663 中发布了新泽西州销售员考试的综合内容大纲。全国主题和新泽西州法规出现在一个计分池中，因此即使您在其他方面表现出色，在任一领域表现不佳也可能会失败。

• 全国内容（按大纲权重划分的 110 道计分题中的约 80 道）：财产所有权、土地使用控制、估价、融资、合同、代理、财产披露、财产管理、所有权转让、房地产实务以及根据 PSI 全国销售员考试内容大纲的房地产计算。
• 合同（全国销售权重19%）和代理（13%）承载着最重的全国主题权重；将合同法演习与定时条件下的机构披露场景配对。
• 新泽西州管理持牌人活动的法规和规则（22 道计分题）：广告、经纪人和销售员关系、佣金会计、代理和利益冲突披露、信托基金处理、列表、营业地点、记录保存、诱导、买方回扣以及持牌人对公众的义务。
• 新泽西州委员会的权力和执照要求（共 5 道计分题）：房地产委员会的职责、制裁、需要许可的活动以及执照类型。
• 新泽西州的其他要求（3 道计分题）：《房地产销售全面披露法》、《反歧视法》、《房地产担保基金》和《分时度假法》，以及对松林保护法、劳雷尔山要求、市政土地使用法、租赁真相法、不动产转让费和淡水湿地规则的概述参考。

新泽西州销售员考生必须在测试前完成 NJREC 批准的教育并获得 PSI 资格，然后在通过后提交经纪人赞助的执照申请。申请前请查看当前的 NJREC 说明和 PSI 考生信息公告，因为费用和工时要求可能会发生变化。

• 在您的学校以电子方式向 PSI 提交资格之前，请完成 75 小时 NJREC 批准的执照前教育。您的资格自颁发之日起一年后到期，您必须在到期前通过考试并申请许可。
• 在 PSI 电子邮件确认后，请在 test-takers.psiexams.com/njre 上注册或致电 (855) 579-4634。在预约时支付 $38 考试费。注册费不可退还且不可转让。
• 提前 30 分钟到达，并携带一张政府颁发的带照片的有效身份证件，其姓名与您的 PSI 帐户完全匹配。远程监考和现场 PSI 考试中心形式均可用。
• 通过后，通过 Sagem-Morpho 完成指纹采集，获得经纪人聘用，并在分数报告上的资格到期日起一年内向执照服务局同时提交所有执照材料。
• 执照申请费与 PSI 考试费是分开的。 NJREC 要求提供保付支票或银行本票、汇票或经纪人的商业账户支票，抬头为 $160，抬头为新泽西州财务主管（$100 执照费、$50 申请费和 $10 担保基金）。不接受个人支票。

该州级计划为新泽西州产品解锁无限的与考试大纲匹配模拟考试、考试日模拟、弱主题掌握练习、间隔重复记忆卡以及针对新泽西州题库的自适应专项练习，期限为激活后十二个月。界面和题目内容均提供简体中文。需要手动续订（无自动扣费）。购买本产品可享 7 天无理由退款政策。价格和套餐功能以本页统一产品目录为准。

首先阅读 PSI 考生公告 1663，然后在遵守四小时综合限制的定时条件下练习合同、代理、融资和公平住房等全国概念。阻止单独研究大纲中提到的 NJREC 信托账户规则、披露法规、担保基金要求、买方回扣规则和房东-租户法，因为仅管理持牌人活动的法规就包含 30 个新泽西州加权项目中答对 22 道项目。因为官方及格线是 70% 的综合分数，所以即使全国主题感觉很强烈，新泽西州法律的薄弱也可能会导致尝试失败。如果失败，您无法在考试当天安排重考，但 PSI 允许根据席位可用性在下一个工作日尽快进行新预约。从本页上的免费10道题的新泽西州模拟测试开始，以获得备考诊断，然后如果您购买新泽西州付费计划，则继续进行无限的与考试大纲匹配练习。