Simulado imobiliário em Nova Jersey

Os candidatos a vendedores de Nova Jersey fazem um exame combinado baseado em computador durante uma única consulta PSI. A sessão inclui 110 questões de múltipla escolha que abrangem os princípios imobiliários nacionais e as leis específicas de Nova Jersey. O PSI define o padrão de aprovação em 70% nesses 110 questões pontuadas, o que equivale a pelo menos 77 respostas corretas. Ao contrário de muitos estados do PSI, Nova Jersey não exige passes nacionais e estaduais independentes. O PSI também pode incluir de cinco a dez questões experimentais não pontuadas misturadas na sessão. Essas questões de pré-teste não contam para sua pontuação, mas ainda contam para o limite de tempo de quatro horas (240 minutos). Seu status de aprovação ou reprovação é exibido na tela imediatamente após o exame, e a PSI envia por e-mail um relatório de pontuação do simulado se você for reprovado. A supervisão remota online e os testes presenciais nos centros PSI em Nova Jersey estão disponíveis quando você se registra.

A PSI publica um esboço de conteúdo combinado para o exame de vendedor de Nova Jersey no boletim de candidatos 1663. Os tópicos nacionais e os estatutos de Nova Jersey aparecem em um conjunto de pontuação, portanto, um desempenho fraco em qualquer área pode falhar na tentativa, mesmo que você se destaque em outro lugar.

• Conteúdo nacional (cerca de 80 de 110 questões pontuadas por peso do contorno): propriedade de propriedade, controles de uso da terra, avaliação, financiamento, contratos, agência, divulgações de propriedade, gestão de propriedade, transferência de título, prática imobiliária e cálculos imobiliários de acordo com o esboço percentual de vendas do vendedor nacional da PSI.
• Contratos (19% do peso das vendas nacionais) e agência (13%) têm os maiores pesos dos tópicos nacionais; emparelhar exercícios de direito contratual com cenários de divulgação de agências sob condições cronometradas.
• Estatutos e regras de Nova Jersey que regem as atividades dos licenciados (22 questões pontuadas): publicidade, relacionamento com corretores e vendedores, contabilidade de comissões, divulgação de agências e conflitos de interesse, administração de fundos fiduciários, listagens, local de negócios, manutenção de registros, incentivos, descontos ao comprador e deveres do licenciado para com o público.
• Poderes da comissão de Nova Jersey e requisitos de licenciamento (5 questões pontuadas combinados): Deveres da Comissão Imobiliária, sanções, atividades que exigem licença e tipos de licença.
• Requisitos adicionais de Nova Jersey (3 questões pontuadas): Lei de Divulgação Completa de Vendas de Imóveis, Lei Contra Discriminação, Fundo de Garantia Imobiliária e Lei de Time Share, além de referências gerais à Lei de Proteção de Pinelands, requisitos de Mount Laurel, lei municipal de uso de terras, Lei de Verdade no Aluguel, Taxa de Transferência de Imóveis e regras de zonas úmidas de água doce.

Os candidatos a vendedores de Nova Jersey devem concluir a educação aprovada pelo NJREC e receber a elegibilidade PSI antes do teste e, em seguida, enviar um pedido de licença patrocinado pelo corretor após a aprovação. Revise as instruções atuais do NJREC e o Boletim de Informações do Candidato PSI antes de se inscrever, pois as taxas e os requisitos de horas podem mudar.

• Conclua 75 horas de educação pré-licenciamento aprovada pelo NJREC antes que sua escola envie eletronicamente a elegibilidade ao PSI. Sua elegibilidade expira um ano após a data de emissão e você deve passar no exame e solicitar o licenciamento antes dessa expiração.
• Registre-se em test-takers.psiexams.com/njre ou ligue para (855) 579-4634 após a confirmação por e-mail da PSI. Pague a taxa de exame $38 no momento do agendamento. As taxas de inscrição não são reembolsáveis ​​e intransferíveis.
• Chegue 30 minutos antes com um documento de identidade válido com foto emitido pelo governo, cujo nome corresponda exatamente à sua conta PSI. Estão disponíveis formatos de centros de testes PSI supervisionados remotamente e presenciais.
• Após a aprovação, preencha as impressões digitais através da Sagem-Morpho, obtenha emprego de corretor e envie todos os materiais de licença simultaneamente ao Licensing Services Bureau dentro de um ano a partir da data de expiração da elegibilidade em seu relatório de pontuação.
• As taxas de solicitação de licença são separadas das taxas de exame PSI. O NJREC exige um cheque visado ou administrativo, ordem de pagamento ou cheque de conta comercial do corretor no valor de $160 pagável ao Tesoureiro do Estado de Nova Jersey (taxa de licença $100, taxa de inscrição $50 e Fundo de Garantia $10). Cheques pessoais não são aceitos.

O plano estadual desbloqueia simulados ilimitados alinhados ao conteúdo programático para o produto de Nova Jersey, simulação de dia de exame, exercícios de domínio de tópicos fracos, flashcards de repetição espaçada e prática personalizada adaptativa contra o banco de perguntas de Nova Jersey por doze meses a partir da ativação. A interface e o conteúdo das perguntas estão disponíveis neste idioma. A renovação é manual (sem cobrança automática). Uma política de reembolso incondicional de 7 dias se aplica a compras em todo o país. Listas de preços e recursos das ofertas são exibidos com base no catálogo compartilhado nesta página.

Leia primeiro o boletim candidato 1663 do PSI e, em seguida, aprofunde os conceitos nacionais, como contratos, agência, financiamento e habitação justa, sob condições cronometradas que respeitem o limite combinado de quatro horas. Bloqueie um tempo de estudo separado para regras de conta fiduciária NJREC, estatutos de divulgação, requisitos do Fundo de Garantia, regras de descontos ao comprador e lei do locatário-inquilino mencionada no esboço porque os estatutos que regem as atividades do licenciado carregam 22 das 30 questões ponderadas em Nova Jersey. Como o corte oficial é uma pontuação combinada de 70%, um bloco legislativo fraco de Nova Jersey pode fracassar na tentativa, mesmo quando os tópicos nacionais parecem fortes. Se você for reprovado, não poderá agendar uma nova tentativa no mesmo dia do teste, mas o PSI permite um novo agendamento no próximo dia útil, dependendo da disponibilidade de vagas. Comece com o simulado gratuito de 10 perguntas em Nova Jersey nesta página para obter um instantâneo de preparação e, em seguida, continue com a prática ilimitada alinhada ao conteúdo programático se você adquirir planos pagos em Nova Jersey.