Examen blanc immobilier du New Jersey

Les candidats vendeurs du New Jersey passent un examen informatique combiné au cours d'un seul rendez-vous PSI. La session comprend 110 questions à choix multiples notées couvrant les principes immobiliers nationaux et la loi spécifique au New Jersey. PSI fixe la norme de réussite à 70% pour ces 110 questions comptabilisées, ce qui équivaut à au moins 77 réponses correctes. Contrairement à de nombreux États PSI, le New Jersey n'exige pas de laissez-passer nationaux et étatiques indépendants. PSI peut également inclure cinq à dix questions pilotes non notées mélangées à la session. Ces questions pilotes ne comptent pas dans votre score, mais comptent néanmoins dans le délai de quatre heures (240 minutes). Votre statut de réussite ou d'échec s'affiche à l'écran immédiatement après l'examen, et PSI envoie par e-mail un relevé de résultats détaillé si vous échouez. La surveillance en ligne à distance et les tests en personne dans les centres PSI du New Jersey sont tous deux disponibles lors de votre inscription.

Le PSI publie un aperçu du contenu combiné pour l'examen de vendeur du New Jersey dans le bulletin des candidats 1663. Les sujets nationaux et les lois du New Jersey apparaissent dans un pool de notation, donc une mauvaise performance dans l'un ou l'autre domaine peut échouer même si vous excellez ailleurs.

• Contenu national (environ 80 sur 110 questions comptabilisées par poids de contour) : propriété immobilière, contrôles de l'utilisation des terres, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations de propriété, gestion immobilière, transfert de titre, pratique de l'immobilier et calculs immobiliers selon le plan national de PSI pour les vendeurs.
• Les contrats (19% du poids des ventes nationales) et l'agence (13%) ont les pondérations thématiques nationales les plus élevées ; Associez des exercices de droit des contrats à des scénarios de divulgation par les agences dans des conditions chronométrées.
• Statuts et règles du New Jersey régissant les activités des titulaires de licence (22 questions comptabilisées) : publicité, relations entre courtiers et vendeurs, comptabilité des commissions, divulgation des agences et des conflits d'intérêts, gestion des fonds fiduciaires, inscriptions, lieu d'affaires, tenue de registres, incitations, remises aux acheteurs et obligations du titulaire de licence envers le public.
• Pouvoirs de la commission du New Jersey et exigences en matière de licence (5 questions comptabilisées combinés) : devoirs de la commission immobilière, sanctions, activités nécessitant une licence et types de licence.
• Exigences supplémentaires du New Jersey (3 questions comptabilisées) : Real Estate Sales Full Disclosure Act, Law Against Discrimination, Real Estate Guaranty Fund et Time Share Act, ainsi que des références générales à la Pinelands Protection Act, aux exigences de Mount Laurel, à la loi municipale sur l'utilisation des terres, à la Truth in Renting Act, aux frais de transfert immobilier et aux règles sur les zones humides d'eau douce.

Les candidats vendeurs du New Jersey doivent suivre une formation approuvée par le NJREC et être éligibles au PSI avant de passer le test, puis soumettre une demande de licence parrainée par un courtier après avoir réussi. Consultez les instructions actuelles du NJREC et le bulletin d'information des candidats PSI avant de postuler, car les frais et les heures requises peuvent changer.

• Suivez 75 heures de formation préalable à l'obtention de la licence approuvée par le NJREC avant que votre école ne soumette votre éligibilité par voie électronique au PSI. Votre éligibilité expire un an jour pour jour à compter de la date d'émission, et vous devez réussir l'examen et demander sa licence avant cette expiration.
• Inscrivez-vous sur test-takers.psiexams.com/njre ou appelez le (855) 579-4634 après la confirmation par e-mail de PSI. Payez les frais d'examen $38 lors de la planification. Les frais d'inscription ne sont ni remboursables ni transférables.
• Arrivez 30 minutes à l'avance avec une pièce d'identité valide avec photo émise par le gouvernement dont le nom correspond exactement à votre compte PSI. Des formats de centres de test PSI surveillés à distance et en personne sont tous deux disponibles.
• Après avoir réussi, effectuez la prise d'empreintes digitales via Sagem-Morpho, obtenez un emploi de courtier et soumettez simultanément tous les documents de licence au Licensing Services Bureau dans l'année suivant la date d'expiration de l'éligibilité indiquée sur votre relevé de résultats.
• Les frais de demande de licence sont distincts des frais d’examen PSI. Le NJREC exige un chèque certifié ou de banque, un mandat ou un chèque de compte professionnel d'un courtier d'un montant de $160 payable au trésorier de l'État du New Jersey (frais de licence $100, frais de dossier $50 et fonds de garantie $10). Les chèques personnels ne sont pas acceptés.

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel pour le produit du New Jersey, une simulation le jour de l'examen, des exercices de maîtrise des sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions du New Jersey pendant douze mois à compter de l'activation. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 7 jours aux achats à l'échelle nationale. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page.

Lisez d'abord le bulletin des candidats PSI 1663, puis explorez les concepts nationaux tels que les contrats, l'agence, le financement et le logement équitable dans des conditions chronométrées qui respectent la limite combinée de quatre heures. Bloquez un temps d'étude séparé pour les règles des comptes en fiducie du NJREC, les lois sur la divulgation, les exigences du Fonds de garantie, les règles sur les remises aux acheteurs et la loi sur les propriétaires-locataires référencées dans le plan, car les lois régissant à elles seules les activités des titulaires de licence portent sur 22 des 30 éléments pondérés en fonction du New Jersey. Étant donné que la coupure officielle est un score combiné de 70%, un bloc juridique faible du New Jersey peut échouer même lorsque les sujets nationaux semblent forts. Si vous échouez, vous ne pouvez pas planifier une reprise le jour même de votre test, mais PSI autorise un nouveau rendez-vous dès le jour ouvrable suivant en fonction de la disponibilité des places. Commencez par l'examen blanc gratuit de 10 questions du New Jersey sur cette page pour un aperçu de votre État de préparation, puis continuez avec un entraînement illimité conforme au plan officiel si vous achetez des forfaits payants pour le New Jersey.