Examen de práctica de bienes raíces de Nevada

Los candidatos a vendedores de Nevada toman una sección General (nacional) y una sección del Estado de Nevada durante una cita con Pearson VUE. La parte general incluye 80 preguntas de opción múltiple calificadas con 150 minutos permitidos más de cinco a diez preguntas de preprueba no puntuadas. La parte del estado de Nevada incluye 40 preguntas de opción múltiple calificadas con 90 minutos permitidos más de cinco a diez preguntas de preprueba no puntuadas. Necesita al menos 75% en la parte General (60 de 80 correctos) y al menos 75% en la parte Estatal (30 de 40 correctos) para aprobar. Cada parte se califica de forma independiente, por lo que un resultado general sólido no puede compensar una calificación deficiente según la ley de Nevada. Hay una calculadora incorporada en pantalla disponible para el examen de vendedor; No se permiten calculadoras personales. Los resultados se muestran en el centro de pruebas cuando termine. Los candidatos reprobados reciben una puntuación numérica y comentarios sobre el examen de práctica; Los candidatos que aprueban reciben informes de aprobación únicamente.

Pearson VUE divide el examen de vendedor de Nevada en una parte de principios nacionales de bienes raíces y una parte de la ley estatal de Nevada. Debido a que cada parte tiene su propio umbral de aprobación 75%, un desempeño deficiente en cualquiera de las secciones falla el intento independientemente de la otra puntuación.

• Parte general (80 preguntas puntuadas): características de la propiedad y descripciones legales, transferencia de propiedad y título, valoración, contratos y agencia, práctica de bienes raíces y vivienda justa, divulgaciones de propiedad y cuestiones ambientales, financiamiento y liquidación, y matemáticas de bienes raíces según el esquema de contenido nacional vigente a partir del 1 de abril de 2025.
• Sección del estado de Nevada (40 preguntas puntuadas): deberes de NRED y poderes disciplinarios, requisitos y mantenimiento de licencias, relaciones de agencia y deberes adeudados, práctica de licencias y supervisión de corredores, divulgaciones requeridas, contratos y manejo de garantías, y temas especiales que incluyen tiempos compartidos y comunidades de interés común.
• Temas de alto peso de Nevada: Agencia y deberes adeudados (20%), práctica de licencias (24%), divulgaciones (20%) y contratos (23%) tienen el mayor peso en la sección estatal de 40 preguntas según el esquema de contenido del vendedor de Nevada a partir del 15 de enero de 2025.
• Enfoque del estatuto: El Capítulo 645 de los Estatutos Revisados de Nevada y el Capítulo 645 del Código Administrativo de Nevada rigen las licencias, la agencia, las divulgaciones, los fondos fiduciarios, la publicidad y el cumplimiento de las comisiones evaluados en la sección estatal.

Los candidatos a vendedores de Nevada deben completar la educación NRED y la investigación de antecedentes antes de la prueba Pearson VUE y finalizar los pasos de solicitud de licencia después de aprobar ambas partes. Revise los formularios NRED actuales y el manual de Pearson VUE antes de presentar la solicitud porque las tarifas y los requisitos de horas pueden cambiar.

• Complete 120 horas de educación previa a la licencia aprobada por NRED para solicitantes a partir del 1 de octubre de 2021: 45 horas de Principios inmobiliarios más 45 horas de Derecho inmobiliario con al menos 18 horas de leyes de Nevada (consulte el formulario NRED 502 para escuelas aprobadas).
• Pague la tarifa del examen a través del portal NRED en red.prod.secure.nv.gov y reciba la autorización para realizar la prueba antes de que Pearson VUE programe su cita; Las tarifas del examen no se cobran en el centro de pruebas.
• Complete una investigación de antecedentes basada en huellas dactilares a través de un proveedor de huellas dactilares aprobado (Formulario 619) antes o junto con su solicitud de licencia.
• Aprobar las partes del examen general y del estado de Nevada con al menos 75% en cada sección, luego presentar el Formulario 549 con los resultados aprobados del examen fechados dentro de los últimos 12 meses.
• Pagar la tarifa de solicitud de vendedor del Formulario $125 549 y proporcionar prueba de educación al presentar la solicitud a NRED; presentar la solicitud de licencia dentro de los 12 meses posteriores a la aprobación del examen.
• Las tarifas de examen ($100 combinación cuando ambas partes están programadas para el mismo día, o $100 por parte por separado) se pagan a NRED; La matrícula del curso previo a la obtención de la licencia, las tarifas de huellas dactilares y las tarifas de licencia son cargos separados publicados en el manual de Pearson VUE y en red.nv.gov.

Lea primero las publicaciones 092900 y 092901 de Pearson VUE, luego explore conceptos nacionales como contratos, agencia, financiamiento y vivienda justa en condiciones cronometradas que respeten el límite general de 150 minutos. Bloquee tiempo de estudio separado para las tareas de agencia del Capítulo 645 del NRS, divulgaciones de comunidades residenciales y de interés común, manejo de garantías, reglas de publicidad y supervisión de corredores porque esos temas dominan la parte estatal de 40 preguntas. Comience el examen de práctica gratuito de Nevada en esta página para obtener una breve instantánea de preparación con revisión de respuestas disponible tras ingresar un correo electrónico, luego continúe con la práctica ilimitada de acuerdo con el esquema de contenido si compra la preparación para el examen de Nevada. Combine ejercicios pagados con formularios NRED y los esquemas actuales de Pearson VUE en lugar de tratar cualquier conjunto de práctica como un examen en vivo. Si aprueba una parte pero reproba la otra, regístrese nuevamente a través de NRED y vuelva a tomar solo la sección reprobada dentro de los doce meses.