Examen blanc immobilier du Mississippi

L'examen de vendeur comprend 80 éléments généraux (nationaux) notés et 40 questions comptabilisées de l'État du Mississippi lorsque vous passez les deux parties en un seul rendez-vous. PSI alloue 2,5 heures pour la partie générale et 1,5 heure pour la partie État, pour un total de quatre heures. PSI peut également inclure cinq à dix questions pilotes non notées qui n'affectent pas votre score mais comptent dans votre temps. Vous devez répondre correctement à au moins 70 pour cent des questions générales et à au moins 75 pour cent des questions d’État pour réussir. Chaque portion est notée indépendamment. Échouer une partie signifie échouer à l’examen pour cette tentative même si vous réussissez l’autre section.

PSI divise l'examen de vendeur du Mississippi en une partie sur les principes nationaux de l'immobilier et une partie sur la loi de l'État du Mississippi. Étant donné que chaque partie a son propre seuil de réussite, une faible performance dans l’une ou l’autre section fait échouer la tentative, quel que soit le score de l’autre.

• Partie générale (80 questions comptabilisées) : propriété immobilière, contrôles de l'utilisation des terres, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations de propriété, transfert de titre, pratique de l'immobilier et calculs immobiliers selon le plan de contenu national du PSI.
• partie de l'État du Mississippi (40 questions comptabilisées) : divulgation de l'agence et obligations envers les parties (y compris la double agence et la collaboration avec un courtier immobilier), pouvoirs et application du MREC, exigences en matière de licence et maintien de la licence, supervision des vendeurs par le courtier, divulgations de l'état de la propriété, comptes en fiducie, ainsi que registres et règles de publicité.
• Sujets de conformité au Mississippi : compétence et pénalités en matière de commission, accords de coopération avec des courtiers hors de l'État, exigences en matière d'assurance erreurs et omissions et règles relatives à la réception et au partage des commissions.
• Priorité de l’étude : le PSI accorde une grande importance à la divulgation des informations par les agences dans les grandes lignes de l’État. Associez l'examen des lois à des exercices mathématiques pour les commissions, les calculs au prorata et les superficies, car la partie générale comprend toujours des éléments quantitatifs.

Les candidats vendeurs du Mississippi doivent suivre une formation MREC et satisfaire aux règles de résidence avant que la Commission n'autorise les tests PSI. Consultez le bulletin PSI actuel et les documents de candidature MREC avant de postuler, car les frais et les règles de traitement peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans et résider au Mississippi lorsque vous soumettez votre demande au MREC.
• Suivez 60 heures de cours de cours sur l'immobilier auprès d'un fournisseur de formation préalable à l'obtention de la licence approuvé par le MREC ou d'un collège ou d'un collège communautaire accrédité.
• Soumettez une demande complète de vendeur résident au MREC avec votre certificat d'études, les photographies requises et les frais de dossier actuels de $100 indiqués dans la règle 2.1 du MREC.
• Une fois que le MREC a approuvé votre demande, inscrivez-vous auprès du PSI sur test-takers.psiexams.com/msre ou en appelant le (855) 557-0620 et payez les frais d'examen $75 PSI lorsque vous planifiez.
• Réussissez les parties de l'examen général et d'État dans la fenêtre d'éligibilité de deux mois qui commence lorsque le MREC approuve votre demande, puis affiliez-vous à un courtier agréé du Mississippi avant que le MREC ne délivre votre licence.
• Les frais de candidature au MREC ne sont pas remboursés une fois que vous êtes programmé pour l'examen. Les frais d'inscription au PSI ne sont pas remboursables et expirent un an après le paiement si vous ne faites pas de test.
• Effectuer des vérifications des antécédents criminels du Mississippi et du FBI basées sur les empreintes digitales, comme requis pour les candidats vendeurs résidents (MREC soumet les empreintes).

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel, une simulation du jour de l'examen, des exercices de maîtrise de sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions du Mississippi pendant douze mois à compter de l'activation. Le plan État + National ajoute la banque nationale avec un entraînement combiné, le tuteur en IA fondé sur le manuel du produit du Mississippi et la garantie réussite ou remboursement pour les acheteurs éligibles. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 3 jours. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page.

Traitez le plan général et la partie de l'État du Mississippi comme des axes d'étude distincts, même lorsque vous participez tous les deux à un seul rendez-vous. Examinez les sujets statutaires du Mississippi tels que les formulaires de divulgation d'agence, la confirmation de double agence, les comptes en fiducie et l'IREBEA, la supervision des courtiers et la divulgation de l'état de la propriété jusqu'à ce que la partie de 40 éléments de l'État semble prévisible. Associez cela à un entraînement national chronométré sur les finances, les contrats, l'évaluation et le logement équitable pour la partie générale de 80 questions. Commencez l'examen blanc gratuit du Mississippi sur cette page pour un bilan rapide de préparation accessible après saisie de l'adresse e-mail, puis continuez avec un entraînement illimité conforme au plan officiel si vous achetez une préparation à l'examen du Mississippi. Associez les entraînements payants aux règles MREC et aux plans PSI actuels plutôt que de traiter n'importe quelle série d'exercices comme un examen en direct.

Passez les deux parties dans votre fenêtre d'éligibilité MREC de deux mois, puis affiliez-vous à un courtier agréé du Mississippi afin que MREC puisse délivrer votre licence de vendeur. Gardez les pages de frais MREC et PSI dans vos favoris, car les frais de candidature et d'examen sont facturés séparément. Si vous échouez une seule partie, planifiez une reprise d'une partie uniquement dans la même fenêtre d'éligibilité selon les règles publiées de l'État (deux tentatives) et générales (illimité après la réussite de l'État).

Le Mississippi exige une divulgation écrite de l'agence sur un formulaire de divulgation de l'agence MREC avant les accords de représentation et lors de la première réunion de fond avec l'autre partie. Les agents doubles divulgués doivent obtenir un consentement écrit éclairé, y compris les signatures de l'acheteur et du vendeur sur le formulaire de confirmation d'agence double MREC joint à l'offre d'achat. Les courtiers détiennent les fonds des clients en fiducie et peuvent choisir le programme d'intérêts sur les comptes séquestres des courtiers immobiliers (IREBEA) pour les fonds nominaux ou à court terme sous Miss. Code Ann. § 73-35-105, ou conserver ces fonds dans un compte en fiducie à demande ne portant pas intérêt lorsqu'ils ne participent pas. Les résumés du Hub utilisent uniquement des citations officielles.