Examen de práctica de bienes raíces de Mississippi

El examen de vendedor incluye 80 preguntas generales (nacionales) calificados y 40 preguntas calificadas del estado de Mississippi cuando realiza ambas partes en una sola cita. PSI asigna 2,5 horas para la parte general y 1,5 horas para la parte estatal, para un total de cuatro horas. PSI también puede incluir de cinco a diez preguntas experimentales sin puntuación que no afectan su puntuación pero sí cuentan en contra de su tiempo. Debe responder correctamente al menos el 70 por ciento de las preguntas generales y al menos el 75 por ciento de las preguntas estatales correctamente para aprobar. Cada sección se califica de forma independiente. Reprobar una parte significa reprobar el examen de ese intento incluso si aprueba la otra sección.

PSI divide el examen de vendedor de Mississippi en una parte de principios nacionales de bienes raíces y una parte de la ley estatal de Mississippi. Debido a que cada parte tiene su propio umbral de aprobación, un desempeño débil en cualquiera de las secciones fracasa en el intento independientemente de la otra puntuación.

• Parte general (80 preguntas puntuadas): propiedad de la propiedad, controles de uso de la tierra, valoración, financiación, contratos, agencia, divulgaciones de propiedad, transferencia de título, práctica de bienes raíces y cálculos de bienes raíces según el esquema de contenido nacional de PSI.
• Parte del estado de Mississippi (40 preguntas puntuadas): divulgación de la agencia y deberes para con las partes (incluida la agencia dual y el trabajo con un corredor de bienes raíces), poderes y cumplimiento del MREC, requisitos de licencia y mantenimiento de la licencia, supervisión del corredor de los asociados de ventas, divulgaciones de las condiciones de la propiedad, cuentas fiduciarias y reglas de registros y publicidad.
• Temas de cumplimiento de Mississippi: jurisdicción y sanciones de las comisiones, acuerdos cooperativos de corredores fuera del estado, requisitos de seguro contra errores y omisiones, y reglas sobre cómo recibir y compartir comisiones.
• Prioridad del estudio: PSI pondera en gran medida la divulgación de la agencia en el esquema estatal. Combine la revisión de los estatutos con ejercicios matemáticos para comisiones, prorrateos y cálculos de área porque la parte general todavía incluye preguntas cuantitativos.

Los candidatos a vendedores de Mississippi deben completar la educación MREC y cumplir con las reglas de residencia antes de que la Comisión autorice las pruebas PSI. Revise el boletín actual de PSI y los materiales de solicitud de MREC antes de presentar la solicitud porque las tarifas y las reglas de procesamiento pueden cambiar.

• Tener al menos 18 años y ser residente de Mississippi cuando envíe su solicitud a MREC.
• Complete 60 horas de clase de cursos de bienes raíces de un proveedor de educación previa a la licencia aprobado por MREC o de un colegio o colegio comunitario acreditado.
• Envíe una solicitud de vendedor residente completa a MREC con su certificado de educación, las fotografías requeridas y la tarifa de solicitud actual $100 que figura en la Regla 2.1 de MREC.
• Después de que MREC apruebe su solicitud, regístrese en PSI en test-takers.psiexams.com/msre o llamando al (855) 557-0620 y pague la tarifa del examen $75 PSI cuando programe la cita.
• Apruebe las partes del examen general y estatal dentro del período de elegibilidad de dos meses que comienza cuando MREC aprueba su solicitud, luego asóciese con un corredor autorizado de Mississippi antes de que MREC emita su licencia.
• Las tarifas de solicitud de MREC no se reembolsan una vez programado el examen. Las tarifas de registro de PSI no son reembolsables y vencen un año después del pago si no realiza el examen.
• Complete las verificaciones de antecedentes penales de Mississippi y del FBI basadas en huellas dactilares según sea necesario para los solicitantes de vendedores residentes (MREC envía las impresiones).

El plan estatal desbloquea exámenes simulados ilimitados alineados con el esquema de contenido, simulación del día del examen, ejercicios de dominio de temas débiles, tarjetas didácticas con repeticiones espaciadas y prácticas personalizadas adaptativas en comparación con el banco de preguntas de Mississippi durante doce meses desde la activación. El plan Estatal + Nacional agrega el banco nacional con práctica combinada, el tutor de IA basado en el manual del producto de Mississippi y la garantía de aprobación o reembolso para compradores elegibles. La interfaz y el contenido de las preguntas están disponibles en este idioma. La renovación es manual (sin facturación automática). Se aplica una política de reembolso incondicional de 7 días. Los precios y las listas de características de oferta se muestran en el catálogo compartido en esta página.

Trate el esquema general y la parte del estado de Mississippi como planes de estudio separados, incluso cuando asista a ambos en una misma cita. Profundice en temas de los estatutos de Mississippi, como formularios de divulgación de agencias, confirmación de doble agencia, cuentas fiduciarias e IREBEA, supervisión de corredores y divulgación de condiciones de propiedad hasta que la parte estatal de 40 preguntas parezca predecible. Combine eso con una práctica nacional cronometrada sobre finanzas, contratos, valoración y vivienda justa para la parte general de 80 preguntas. Inicie el examen de práctica gratuito de Mississippi en esta página para obtener una breve instantánea de preparación con revisión de respuestas disponible tras ingresar un correo electrónico, luego continúe con la práctica ilimitada de acuerdo con el esquema de contenido si compra la preparación para el examen de Mississippi. Combine ejercicios pagados con las reglas de MREC y los esquemas actuales de PSI en lugar de tratar cualquier práctica establecida como un examen en vivo.

Pase ambas partes dentro de su período de elegibilidad de dos meses para MREC, luego asóciese con un corredor autorizado en Mississippi para que MREC pueda emitir su licencia de vendedor. Mantenga las páginas de tarifas de MREC y PSI marcadas como favoritas porque los cargos de solicitud y examen se facturan por separado. Si reprueba solo una parte, programe una repetición de solo una parte dentro del mismo período de elegibilidad según las reglas estatales (dos intentos) y generales (ilimitadas después de aprobar el estado) publicadas.

Mississippi requiere la divulgación escrita de la agencia en un Formulario de divulgación de la agencia MREC antes de los acuerdos de representación y en la primera reunión sustantiva con la otra parte. Los agentes duales divulgados deben obtener el consentimiento informado por escrito, incluidas las firmas del comprador y del vendedor en el Formulario de confirmación de agencia dual de MREC adjunto a la oferta de compra. Los corredores mantienen los fondos de los clientes en fideicomiso y pueden elegir el programa de intereses en las cuentas de depósito en garantía de los corredores de bienes raíces (IREBEA) para fondos nominales o de corto plazo según el Miss. Code Ann. § 73-35-105, o mantener esos fondos en una cuenta fiduciaria a la vista que no devenga intereses cuando no participan. Los resúmenes de Centro utilizan únicamente citas oficiales.