密歇根房地产模拟考试

密歇根州销售员考生需参加由 PSI 管理的单一机考，考试时长为 180 分钟，包含 115 道多项选择题。 PSI 可能会添加一到十道不计分的试测题，这些问题不计入您的分数，但会占用预约时间。您总共至少需要 70% 才能通过，PSI 将其转换为 115 道计分题中答对 80 个的原始分数。通过的考生只会在屏幕上收到“通过”指示；仅当您未通过时，PSI 才会提供数字部分细分。 PSI 提供测试中心和远程监考交付。至少提前 30 分钟到达，并携带政府颁发的、与您的 PSI 注册姓名完全匹配的带照片的有效身份证件。

PSI 的内容大纲将销售员考试分为约 80 项的全国房地产原则部分和 35 项的密歇根州法律和规则部分。由于密歇根州累计获得了 115 个项目的完整考试成绩，即使全国主题很强，密歇根州法律表现不佳也可能会让您失望。

• 全国部分（约 80 项）：财产所有权、土地使用控制、估价、融资、合同、代理、财产披露、所有权转让、房地产实务以及根据 PSI 房地产原则和实践大纲进行的房地产计算。
• 密歇根州部分（35 项）：LARA 和董事会的职责和权力、执照要求、广告法定行为规则、佣金、信托账户和记录保存。
• 密歇根州机构主题：指定机构、双重代理、交易协调员关系以及所需的机构披露。
• 密歇根州法规强调了该大纲：《土地题量分布法》、《埃利奥特-拉森民权法》、《残疾人民权法》、《租赁真相法》、《密歇根州公寓法》、州房地产转让税以及包括《农场权法》在内的卖方披露规则。

密歇根州销售员考生必须满足 LARA 教育和申请要求，PSI 才会注册考试预约。申请前请查看当前的 LARA 许可指南和 PSI 公告，因为费用和处理规则可能会发生变化。

• LARA 颁发销售员执照之前年满 18 岁。
• 在申请前 36 个月内完成 40 小时经 LARA 批准的执照前教育，包括至少 4 小时的民权法和住房平等机会教育。
• 通过 MiPLUS（www.michigan.gov/miplus）提交您的销售员执照申请，上传您的课程结业证书，并支付当前的申请费。 LARA 为新销售员申请列出 $88，其中包括三年执照费。
• LARA 授权您参加考试后，使用 LARA 批准电子邮件中的考生 ID 向 PSI 注册，并在安排考试时支付 $79 PSI 考试费。
• 通过 PSI 销售员考试，然后在 LARA 激活您的执照之前通过 MiPLUS 与有执照的密歇根经纪人合作。
• 满足 LARA 良好道德品质的要求。执照前教育、考试结果和申请均具有 LARA 许可指南中公布的时间限制。

由于考试使用一个累积 70% 阈值而不是独立的部分及格线，因此为 35 个密歇根法律项目和 80 个全国原则项目构建单独的学习块，然后运行完整的 115 道题定时集，以反映 PSI 的三小时限制。如果您未通过，PSI 会通过电子邮件发送模拟考试成绩报告，显示主要考试部分的表现，以便您可以针对重考时的薄弱环节。每次重考都需要缴纳新的 $79 PSI 注册费。在此页面上开始免费的密歇根州模拟测试，以获得10道题的备考诊断，并提交电子邮件后查看解析，然后通过密歇根州付费计划继续进行无限的与考试大纲匹配的密歇根州练习。 PSI 强调将产品实践与指定机构、信托账户和密歇根法规的 LARA 大纲审查配对。