Simulado imobiliário de Michigan

Os candidatos a vendedores de Michigan fazem um único exame baseado em computador administrado pela PSI com 115 questões de múltipla escolha pontuadas em 180 minutos. O PSI pode adicionar de uma a dez questões experimentais sem pontuação que não contam para sua pontuação, mas que consomem tempo de consulta. Você precisa de pelo menos 70% no geral para passar, o que PSI se traduz em uma pontuação bruta de 80 respostas corretas em 115 questões pontuadas. Os candidatos aprovados recebem apenas uma indicação de aprovação na tela; PSI fornece detalhamentos de seções numéricas somente quando você não passa. PSI oferece centro de testes e entrega supervisionada remotamente. Chegue pelo menos 30 minutos antes com um documento de identificação válido com foto emitido pelo governo que corresponda exatamente ao seu nome de registro PSI.

O esboço do conteúdo do PSI divide o exame de vendedor em uma parte de princípios imobiliários nacionais com cerca de 80 questões e uma parte de leis e regras do estado de Michigan com 35 questões. Como Michigan pontua cumulativamente no exame completo de 115 questões, o fraco desempenho na legislação de Michigan pode reprová-lo, mesmo quando os tópicos nacionais parecem fortes.

• Parcela nacional (~80 questões): propriedade, controles de uso da terra, avaliação, financiamento, contratos, agenciamento, divulgações de propriedade, transferência de título, prática imobiliária e cálculos imobiliários de acordo com o esboço de Princípios e Práticas Imobiliárias da PSI.
• Parte do estado de Michigan (35 questões): deveres e poderes do LARA e do Conselho, requisitos de licenciamento, regras de conduta estatutárias para publicidade, comissões, contas fiduciárias e manutenção de registros.
• Tópicos da agência de Michigan: agência designada, agência dupla, relacionamentos com coordenadores de transações e divulgações exigidas da agência.
• Os estatutos de Michigan enfatizaram o esboço: Lei de Divisão de Terras, divulgação de estradas privadas, Lei de Direitos Civis de Elliott-Larsen, Lei de Direitos Civis de Pessoas com Deficiência, Lei de Verdade no Aluguel, Lei de Condomínio de Michigan, imposto estadual de transferência de imóveis e regras de divulgação de vendedores, incluindo a Lei do Direito à Fazenda.

Os candidatos a vendedores de Michigan devem atender aos requisitos de educação e inscrição do LARA antes que a PSI registre uma consulta para o exame. Revise o guia de licenciamento LARA atual e o boletim PSI antes de se inscrever, pois as taxas e as regras de processamento podem mudar.

• Ter pelo menos 18 anos antes que a LARA emita uma licença de vendedor.
• Conclua 40 horas de educação pré-licenciamento aprovada pela LARA, incluindo pelo menos 4 horas sobre leis de direitos civis e igualdade de oportunidades em moradia, dentro de 36 meses antes de se inscrever.
• Envie seu pedido de licença de vendedor por meio do MiPLUS em www.michigan.gov/miplus, carregue seu certificado de conclusão do curso e pague a taxa de inscrição atual. LARA lista $88 para uma nova inscrição de vendedor que inclui a taxa de licença de três anos.
• Depois que a LARA autorizar você a fazer o teste, registre-se na PSI usando o ID do candidato ao exame do e-mail de aprovação da LARA e pague a taxa de exame $79 PSI quando agendar.
• Passe no exame de vendedor PSI e afilie-se a um corretor licenciado de Michigan por meio do MiPLUS antes que LARA ative sua licença.
• Atenda aos requisitos de bom caráter moral da LARA. A educação pré-licenciamento, os resultados dos exames e as inscrições têm limites de tempo publicados no guia de licenciamento LARA.

Como o exame usa um limite cumulativo de 70% em vez de cortes de seção independentes, crie blocos de estudo separados para as 35 questões da lei de Michigan e as 80 questões de princípios nacionais e, em seguida, execute conjuntos completos de 115 perguntas cronometradas que refletem o limite de três horas do PSI. Se você falhar, o PSI envia por e-mail um relatório de pontuação do simulado mostrando o desempenho por seção principal do exame para que você possa atingir as áreas fracas na repetição. Cada nova tentativa exige uma nova taxa de registro PSI $79. Comece o simulado gratuito de Michigan nesta página para obter um instantâneo de preparação de 10 perguntas com revisão das respostas liberada após informar um e-mail e, em seguida, continue com a prática ilimitada de Michigan alinhada ao conteúdo programático por meio de planos pagos de Michigan. Combine a prática do produto com a revisão do esboço do LARA para agências designadas, contas fiduciárias e os estatutos de Michigan que a PSI enfatiza.