Examen blanc immobilier du Michigan

Les candidats vendeurs du Michigan passent un seul examen informatique administré par PSI avec 115 questions à choix multiples notées en 180 minutes. PSI peut ajouter une à dix questions pilotes non notées qui ne comptent pas dans votre score mais consomment du temps de rendez-vous. Vous avez besoin d'au moins 70% au total pour réussir, ce que PSI traduit par un score brut de 80 réponses correctes sur 115 questions comptabilisées. Les candidats qui réussissent reçoivent uniquement une indication de réussite à l'écran ; PSI fournit des répartitions numériques des sections uniquement lorsque vous ne réussissez pas. PSI propose des livraisons surveillées en centre de test et à distance. Arrivez au moins 30 minutes à l'avance avec une pièce d'identité valide avec photo émise par le gouvernement qui correspond exactement à votre nom d'enregistrement PSI.

Le contenu du PSI divise l'examen de vendeur en une partie sur les principes nationaux de l'immobilier d'environ 80 éléments et une partie sur les lois et règles de l'État du Michigan de 35 éléments. Étant donné que le Michigan réussit cumulativement l'examen complet de 115 éléments, une mauvaise performance en matière de loi du Michigan peut vous faire échouer même lorsque les sujets nationaux semblent forts.

• Portion nationale (~ 80 éléments) : propriété foncière, contrôles de l'utilisation des terres, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations de propriété, transfert de titre, pratique de l'immobilier et calculs immobiliers selon les principes et pratiques immobilières du PSI.
• partie de l'État du Michigan (35 éléments) : devoirs et pouvoirs de la LARA et du Conseil d'administration, exigences en matière de licences, règles de conduite légales pour la publicité, commissions, comptes en fiducie et tenue de registres.
• Sujets relatifs aux agences du Michigan : agence désignée, agence double, relations avec les coordonnateurs de transactions et informations requises sur l'agence.
• Les lois du Michigan ont été soulignées dans les grandes lignes : la loi sur la division des terres sur la divulgation des routes privées, la loi sur les droits civils d'Elliott-Larsen, la loi sur les droits civils des personnes handicapées, la loi sur la vérité sur la location, la loi sur les condominiums du Michigan, les droits de mutation immobilière de l'État et les règles de divulgation des vendeurs, y compris la loi sur le droit à l'agriculture.

Les candidats vendeurs du Michigan doivent satisfaire aux exigences de formation et de candidature du LARA avant que PSI n'enregistre un rendez-vous pour l'examen. Consultez le guide de licence LARA actuel et le bulletin PSI avant de postuler, car les frais et les règles de traitement peuvent changer.

• Avoir au moins 18 ans avant que LARA ne délivre une licence de vendeur.
• Suivez 40 heures de formation préalable à l'obtention de la licence approuvée par LARA, dont au moins 4 heures sur le droit des droits civils et l'égalité des chances en matière de logement, dans les 36 mois précédant votre demande.
• Soumettez votre demande de licence de vendeur via MiPLUS à l'adresse www.michigan.gov/miplus, téléchargez votre certificat de fin de cours et payez les frais de candidature en vigueur. LARA répertorie $88 pour une nouvelle demande de vendeur qui comprend les frais de licence de trois ans.
• Une fois que LARA vous a autorisé à passer le test, inscrivez-vous auprès de PSI en utilisant l'identifiant de candidat à l'examen figurant dans l'e-mail d'approbation de LARA et payez les frais d'examen $79 PSI lorsque vous planifiez.
• Réussissez l'examen de vendeur PSI, puis affiliez-vous à un courtier agréé du Michigan via MiPLUS avant que LARA n'active votre licence.
• Répondez aux exigences de bon caractère moral de LARA. La formation préalable à l'obtention de la licence, les résultats des examens et les candidatures sont chacun soumis à des délais publiés dans le guide de licence LARA.

Étant donné que l'examen utilise un seuil cumulatif 70% plutôt que des seuils de section indépendants, créez des blocs d'étude séparés pour les 35 éléments de la loi du Michigan et les 80 éléments de principes nationaux, puis exécutez des séries complètes de 115 questions chronométrées qui reflètent la limite de trois heures du PSI. Si vous échouez, PSI envoie par e-mail un relevé de résultats détaillé indiquant les performances par section d'examen principale afin que vous puissiez cibler les points faibles lors de la reprise. Chaque reprise nécessite de nouveaux frais d'inscription $79 PSI. Commencez l'examen blanc gratuit du Michigan sur cette page pour un bilan de préparation en 10 questions avec un corrigé accessible après saisie de l'adresse e-mail, puis poursuivez la pratique illimitée du Michigan adaptée au plan via les forfaits payants du Michigan. Associez la pratique des produits à l'examen des grandes lignes de LARA pour l'agence désignée, les comptes en fiducie et les statuts du Michigan soulignés par PSI.