Simulado imobiliário de Massachusetts

Os candidatos a vendedores de Massachusetts fazem uma seção de Princípios e Práticas Imobiliárias Gerais e uma seção de Leis Imobiliárias e Regras do Conselho do Estado de Massachusetts durante uma consulta baseada em computador administrada pela PSI. A parte Geral inclui 80 questões de múltipla escolha pontuadas em 150 minutos. A parte do estado de Massachusetts inclui 40 questões de múltipla escolha pontuadas em 90 minutos. O PSI agenda ambas as seções em um compromisso de 240 minutos quando você se inscreve para o exame completo. Você deve atingir pelo menos 70% na parte Geral e pelo menos 70% na parte Estadual para ser aprovado. O PSI pode incluir de cinco a dez questões experimentais sem pontuação que não contam para sua pontuação, mas contam para seu tempo. Reprovar em uma parte significa reprovar no exame dessa tentativa, mesmo que você passe na outra seção.

PSI publica resumos separados do conteúdo geral e do estado de Massachusetts no Boletim de Informações do Candidato (atualizado em 12/06/2025). Use ambos os esboços ao construir um plano de estudo porque você deve passar em cada seção independentemente em 70%.

• Parte geral (80 questões): propriedade da propriedade e características da terra, controles de uso da terra, conceitos de avaliação e CMA, leis de financiamento e empréstimo (RESPA, TILA, ECOA), contratos e contratos de arrendamento, relações de agência e divulgações, divulgações de propriedade e ambientais, princípios básicos de gestão de propriedade, transferência e fechamento de títulos, prática imobiliária, incluindo habitação justa e antitruste, e cálculos imobiliários.
• Parte do estado de Massachusetts: deveres e poderes do Conselho de Registro, incluindo sanções, multas e suspensão ou revogação de licença (2 questões).
• Requisitos de licenciamento: atividades que exigem licença, status de licença ativa e inativa, renovação e educação continuada e regras de notificação da Diretoria (4 questões).
• Requisitos que regem os licenciados: publicidade, relações com corretores e vendedores, comissões, divulgações de consumidores e conflitos de interesse, relações com agências, tratamento de documentos e tratamento de fundos de clientes (13 questões).
• Leis de proteção ao consumidor, questões ambientais (chumbo, esgoto privado, detecção de fumaça e monóxido de carbono, zonas úmidas), lei de habitação justa de Massachusetts, incluindo classes protegidas além da lei federal, e lei de proprietário-inquilino cobrindo depósitos de aluguel e o Código Sanitário Estadual (4 questões cada sobre vários tópicos).

O Conselho licencia vendedores após educação, análise de inscrição, exame e pagamento da taxa de licenciamento. Confirme os formulários e taxas atuais em Mass.gov e no boletim PSI antes de se inscrever, pois as regras podem mudar.

• Ter pelo menos 18 anos de idade e fornecer um número de Segurança Social ou número de identificação fiscal válido, conforme exigido na solicitação do Conselho.
• Conclua 40 horas de educação de vendedor de pré-licenciamento aprovada pelo Conselho e obtenha um Certificado de Conclusão Educacional do Conselho de Imóveis de Massachusetts de uma escola aprovada.
• Envie três endossos de candidatos de pessoas não relacionadas a você; colegas de classe do seu curso imobiliário não podem assinar endossos. Os endossantes não precisam ser residentes de Massachusetts.
• Inscreva-se através do portal eLIPSE com seu certificado, endossos, formulário de autorização DOL CORI e demais documentos exigidos; pague a taxa de inscrição do Conselho $31 ao enviar.
• Inscreva-se e passe no exame PSI dentro de dois anos após concluir a formação exigida como vendedor; reserve tempo dentro dessa janela para agendar ambas as partes do exame.
• Depois de passar nas duas seções do PSI, pague a taxa de licença rateada por meio do eLIPSE para receber uma licença digital; A PSI cobra $54 por inscrição no exame, separada das taxas de inscrição e licenciamento do Conselho.

O plano estadual desbloqueia simulados ilimitados alinhados ao conteúdo programático, simulação de dia de exame, exercícios de domínio de tópicos fracos, flashcards de repetição espaçada e prática personalizada adaptativa contra o banco de questões de Massachusetts por doze meses a partir da ativação. O plano Estadual + Nacional adiciona o banco nacional com prática combinada, o tutor de IA baseado no manual do estado de Massachusetts e a garantia de aprovação ou reembolso para compradores elegíveis. A interface e o conteúdo das perguntas estão disponíveis neste idioma. A renovação é manual (sem cobrança automática). Uma política de reembolso incondicional de 7 dias se aplica a compras em todo o país. Listas de preços e recursos das ofertas são exibidos com base no catálogo compartilhado nesta página. A Casa Academy não vende educação pré-licenciada aprovada pelo Conselho em Massachusetts.

Trate os esboços do Estado Geral e de Massachusetts como planos de estudo separados, mesmo que compartilhem um compromisso. Examine os estatutos de habitação justa de Massachusetts, as regras para proprietários e inquilinos, os requisitos de publicidade do Conselho e o manejo de fundos dos licenciados até que a seção estadual de 40 questões pareça previsível. Combine isso com a prática nacional cronometrada sobre finanças, contratos, avaliação e agência para a parte geral de 80 perguntas. Como cada seção é pontuada de forma independente, uma pontuação geral forte não pode compensar uma pontuação estadual fraca. Se você passar em uma parte e for reprovado na outra, refaça apenas a parte reprovada antes que seu Certificado Educacional expire. Comece o simulado gratuito de Massachusetts nesta página para obter um instantâneo de preparação de 10 perguntas com revisão das respostas liberada após informar um e-mail e, em seguida, continue com a prática ilimitada alinhada ao conteúdo programático se você adquirir planos pagos de Massachusetts.

Pague a taxa de licença rateada por meio do eLIPSE depois que ambas as partes do PSI forem aprovadas para que o Conselho possa emitir sua licença digital. Mantenha o guia de preparação para o exame Mass.gov e o Boletim de Informações do Candidato PSI marcados porque as taxas de exame, taxas de inscrição e janelas de Certificado Educacional podem mudar.