Examen blanc immobilier du Massachusetts

Les candidats vendeurs du Massachusetts suivent une section sur les principes et pratiques généraux de l'immobilier et une section sur les lois immobilières et les règles du conseil d'administration de l'État du Massachusetts au cours d'un rendez-vous informatisé administré par PSI. La partie générale comprend 80 questions à choix multiples notées en 150 minutes. La partie de l'État du Massachusetts comprend 40 questions à choix multiples notées en 90 minutes. PSI planifie les deux sections en un seul rendez-vous de 240 minutes lorsque vous vous inscrivez à l'examen complet. Vous devez atteindre au moins 70% sur la partie générale et au moins 70% sur la partie État pour réussir. PSI peut inclure cinq à dix questions pilotes non notées qui ne comptent pas dans votre score mais comptent dans votre temps. Échouer une partie signifie échouer à l’examen pour cette tentative même si vous réussissez l’autre section.

Le PSI publie des aperçus distincts du contenu général et de l'État du Massachusetts dans le bulletin d'information des candidats (mis à jour le 12/06/2025). Utilisez les deux plans lors de l'élaboration d'un plan d'étude, car vous devez réussir chaque section indépendamment à 70%.

• Partie générale (80 éléments) : propriété foncière et caractéristiques du terrain, contrôles de l'utilisation des terres, concepts d'évaluation et de CMA, lois sur le financement et les prêts (RESPA, TILA, ECOA), contrats et contrats de location, relations d'agence et divulgations, divulgations immobilières et environnementales, bases de la gestion immobilière, transfert et clôture de titres, pratique de l'immobilier, y compris le logement équitable et antitrust, et calculs immobiliers.
• partie de l'État du Massachusetts : devoirs et pouvoirs du Conseil d'enregistrement, y compris les sanctions, les amendes et la suspension ou la révocation de la licence (2 éléments).
• Exigences en matière de licence : activités nécessitant une licence, statut de licence active et inactive, renouvellement et formation continue, et règles de notification au Conseil (4 éléments).
• Exigences régissant les titulaires de licence : publicité, relations entre courtiers et vendeurs, commissions, divulgations aux consommateurs et aux conflits d'intérêts, relations avec les agences, gestion des documents et gestion des fonds des clients (13 éléments).
• Lois sur la protection des consommateurs, questions environnementales (plomb, eaux usées privées, détection de fumée et de monoxyde de carbone, zones humides), loi sur le logement équitable du Massachusetts, y compris les classes protégées au-delà de la loi fédérale, et loi sur les propriétaires-locataires couvrant les cautions de loyer et le code sanitaire de l'État (4 points chacun sur plusieurs sujets).

La Commission autorise les vendeurs après formation, examen de la demande, examen et paiement des frais de licence. Confirmez les formulaires et les frais actuels sur Mass.gov et dans le bulletin PSI avant de postuler, car les règles peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans et fournir un numéro de sécurité sociale ou un numéro d'identification fiscale valide, comme requis sur la demande du Conseil.
• Suivez 40 heures de formation de vendeur préalable à l'autorisation approuvée par le Conseil et obtenez un certificat d'achèvement de formation du Massachusetts Board of Real Estate d'une école agréée.
• Soumettez trois candidatures émanant de personnes sans lien de parenté avec vous ; les camarades de classe de votre cours d’immobilier ne peuvent pas signer d’avenant. Il n’est pas nécessaire que les endosseurs soient des résidents du Massachusetts.
• Postulez via le portail eLIPSE avec votre certificat, vos mentions, votre formulaire d'autorisation DOL CORI et d'autres documents requis ; payez les frais de candidature au Conseil $31 lorsque vous soumettez votre candidature.
• Postulez et réussissez l'examen PSI dans les deux ans suivant la fin de votre formation de vendeur requise ; prévoyez du temps dans cette fenêtre pour planifier les deux parties de l’examen.
• Après avoir réussi les deux sections PSI, payez les frais de licence au prorata via eLIPSE pour recevoir une licence numérique ; PSI facture $54 par inscription à un examen, indépendamment des frais de candidature au Conseil et de licence.

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel, une simulation le jour de l'examen, des exercices de maîtrise de sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions du Massachusetts pendant douze mois à compter de l'activation. Le plan État + National ajoute la banque nationale avec un entraînement combiné, le tuteur en IA fondé sur le manuel de l'État du Massachusetts et la garantie réussite ou remboursement pour les acheteurs éligibles. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 7 jours aux achats à l'échelle nationale. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page. Casa ne vend pas de formation préalable à l'obtention d'un permis dans le Massachusetts, approuvée par le Conseil.

Traitez les plans généraux et ceux de l'État du Massachusetts comme des axes d'étude distincts, même s'ils partagent un même rendez-vous. Examinez les lois du Massachusetts sur le logement équitable, les règles entre propriétaires et locataires, les exigences en matière de publicité du Conseil et la gestion des fonds des titulaires de permis jusqu'à ce que la section de 40 points de l'État semble prévisible. Associez cela à un entraînement national chronométré sur la finance, les contrats, l'évaluation et l'agence pour la partie générale de 80 questions. Étant donné que chaque section est notée indépendamment, une bonne note générale ne peut pas compenser une note d’État défaillante. Si vous réussissez une partie et échouez l’autre, reprenez uniquement la partie échouée avant l’expiration de votre certificat d’études. Commencez l'examen blanc gratuit du Massachusetts sur cette page pour un bilan de préparation en 10 questions avec un corrigé accessible après saisie de l'adresse e-mail, puis continuez avec un entraînement illimité conforme au plan officiel si vous achetez des forfaits payants au Massachusetts.

Payez les frais de licence au prorata via eLIPSE une fois les deux parties PSI passées afin que le Conseil puisse délivrer votre licence numérique. Gardez le guide de préparation à l'examen Mass.gov et le bulletin d'information des candidats PSI dans vos favoris, car les frais d'examen, les frais de candidature et les fenêtres de certificat d'études peuvent changer.