Examen blanc immobilier en Louisiane

L'examen combiné de vendeur comprend 80 éléments nationaux notés et 55 questions comptabilisées pour l'État de Louisiane, avec 10 à 15 questions pilotes non notées mélangées à la séance complète. Pearson VUE alloue 240 minutes pour l'examen combiné. Vous pouvez plutôt programmer la partie nationale seule (80 questions comptabilisées, 150 minutes) ou la partie État de Louisiane seule (55 questions comptabilisées, 90 minutes). Chaque partie utilise des scores standardisés de 0 à 100, et les candidats vendeurs ont besoin d'un score standardisé d'au moins 70 indépendamment dans les sections nationale et de l'État de Louisiane. Si vous réussissez une section et échouez l’autre, reprenez uniquement la partie échouée au cours de votre année d’autorisation.

Pearson VUE publie des aperçus distincts du contenu national et de l'État de Louisiane dans les publications 091900 et 091901. Utilisez les deux aperçus lors de l'élaboration d'un plan d'étude, car vous devez réussir chaque section indépendamment au seuil de 70.

• Portion nationale : propriété immobilière, contrôles de l'utilisation des terres, évaluation, financement, contrats, agence, divulgations, gestion immobilière, transfert de titre, pratique de l'immobilier et calculs immobiliers selon le plan officiel national de Pearson VUE.
• Pouvoirs du LREC et règles de licence : autorité de commission, exigences de licence, renouvellement, statut inactif et application en vertu de la loi sur les licences immobilières de Louisiane.
• Obligations de courtage : règles statutaires en matière de publicité, de fonds fiduciaires, de cotations, de supervision des courtiers et de conduite inappropriée testées sur la section de l'État de Louisiane en 55 éléments.
• Droit civil de Louisiane : immeubles contre meubles, servitudes, usufruit, biens communautaires, actes authentiques, caution pour acte et réhibition.
• Droit des agences en Louisiane : agence désignée, agence double et divulgations requises propres à la pratique de la Louisiane.
• Rappel post-licence : le bloc de 30 heures spécifique à la Louisiane dans le cadre de l'exigence de 90 heures préalable à la licence ne peut pas être annulé pour les candidats de l'extérieur de l'État ; Examen des grandes lignes en paire avec la loi sur les licences immobilières de Louisiane et les règles de la commission LREC.

LREC autorise les vendeurs après une formation, un examen, une vérification des antécédents et un examen de la demande. Confirmez les formulaires et les frais actuels sur le site Web de la Commission avant de postuler, car les barèmes des frais peuvent changer.

• Être âgé d'au moins 18 ans avec un diplôme d'études secondaires ou GED avant que LREC ne délivre une licence de vendeur.
• Suivez 90 heures de formation préalable à la licence approuvée par le LREC, y compris un bloc non substituable de 30 heures sur le droit, l'agence et le droit civil de la Louisiane.
• Soumettez votre candidature de vendeur via LREC et attendez l'e-mail d'autorisation de test de Pearson VUE avant de planifier ; le nom de votre profil Pearson VUE doit correspondre exactement à votre pièce d'identité avec photo émise par le gouvernement.
• Réussissez les deux sections d'examen avec un score standardisé d'au moins 70 pour la partie nationale et la partie de l'État de Louisiane indépendamment dans le cadre de votre fenêtre d'autorisation d'un an.
• Payez à Pearson VUE $81 pour la première tentative d'examen combiné ($96 pour les tentatives combinées répétées ; $42 national uniquement ; $39 état uniquement), plus les frais de licence de vendeur initiaux LREC de $45 en vertu de R.S. 37:1443 lorsque vous soumettez votre demande de licence.
• Obtenez le parrainage d'un courtier immobilier agréé en Louisiane et fournissez une preuve d'assurance erreurs et omissions avant que LREC ne délivre votre licence ; suivre 45 heures de formation post-licence dans les 180 jours suivant la date de votre licence initiale.

Si vous réussissez une section mais échouez dans l'autre, reprenez uniquement la partie échouée au cours de votre période d'autorisation d'un an et payez à nouveau les frais Pearson VUE applicables. Vous ne pouvez pas repasser une section déjà réussie au cours de cette année d'autorisation. Si l'autorisation expire avant d'avoir réussi les deux parties, présentez une nouvelle demande au LREC pour une nouvelle autorisation. Étant donné que chaque section utilise une notation standardisée plutôt qu'un simple pourcentage, un score national fort ne peut pas compenser un score insuffisant de l'État de Louisiane. Bloquez un temps d'étude séparé pour le vocabulaire du droit civil de la Louisiane, car la Louisiane suit un système de propriété de droit civil plutôt que les concepts d'actes de common law utilisés dans la plupart des États. Commencez par l'examen blanc gratuit en Louisiane sur cette page pour un aperçu de votre État de préparation, puis continuez avec un entraînement illimité en Louisiane adaptée au plan si vous achetez des forfaits payants.

Le plan d'État débloque un nombre illimité d'examens blancs conformes au plan officiel, une simulation du jour de l'examen, des exercices de maîtrise de sujets faibles, des cartes mémoire à répétition espacée et un entraînement adaptatif personnalisé à partir de la banque de questions de Louisiane pendant douze mois à compter de l'activation. Le plan État + National ajoute la banque nationale avec un entraînement combiné, le tuteur en IA fondé sur le manuel du produit de Louisiane et la garantie réussite ou remboursement pour les acheteurs éligibles. L'interface et le contenu des questions sont disponibles en français. Le renouvellement est manuel (pas de facturation automatique). Un droit de remboursement sans justification s'applique pendant 7 jours aux achats à l'échelle nationale. Les prix et les listes de fonctionnalités des offres sont affichés à partir du catalogue partagé sur cette page ; ne considérez pas ce guide éditorial comme une liste de prix.