Examen de práctica de bienes raíces de Iowa

Los candidatos a vendedores de Iowa toman una sección nacional y una sección estatal de Iowa durante una cita por computadora administrada por PSI. La parte nacional incluye 80 preguntas de opción múltiple calificadas en 120 minutos. La parte del estado de Iowa incluye 40 preguntas de opción múltiple calificadas en 60 minutos. PSI programa ambas secciones en una cita de 180 minutos. Debe obtener al menos 70% en la sección nacional y al menos 70% en la sección estatal para aprobar. PSI puede incluir de cinco a diez preguntas experimentales sin puntuación que no cuentan para su puntuación pero sí para su tiempo. Los resultados se muestran en la pantalla cuando termina y PSI envía por correo electrónico un informe de puntuación del examen de práctica por tipo de examen si no aprueba alguna de las secciones.

PSI publica esquemas separados de contenido nacional y estatal de Iowa en el Boletín de información para candidatos. Trátelos como planes de estudio separados aunque ambas secciones compartan una cita.

• Sección nacional (80 preguntas puntuadas): propiedad de la propiedad, uso de la tierra, valoración, financiación, contratos, agencia, vivienda justa, práctica de bienes raíces y matemáticas inmobiliarias según el esquema nacional del vendedor de PSI.
• Capítulo 543B del Código de Iowa y Capítulo 193E del Código Administrativo de Iowa: requisitos de licencia, mantenimiento de la licencia y acciones disciplinarias.
• Cuentas fiduciarias, contratos y relaciones de agencia (los contratos y la agencia conllevan el mayor número de artículos estatales para los candidatos a vendedores).
• Requisitos de divulgación de propiedad, reglas para asistentes sin licencia y responsabilidades de los corredores en el bloque estatal de 40 preguntas.
• Ley de Derechos Civiles de Iowa de 1965, impuestos de transferencia, impuestos a la propiedad y estatutos de vivienda justa en el resumen del contenido estatal.
• Conceptos básicos de administración de propiedades y reglas de educación en bienes raíces probadas en la parte del estado de Iowa.

IREC otorga licencias a los vendedores después de la educación, el examen, la revisión de antecedentes y la aprobación de la solicitud. Confirme los formularios y tarifas actuales en el sitio web del Departamento de Inspecciones, Apelaciones y Licencias antes de presentar la solicitud porque las reglas y tablas de tarifas pueden cambiar.

• Tener al menos 18 años antes de que el IREC te emita la licencia de vendedor (puedes presentarte al examen antes de cumplir los 18).
• Completar un curso previo a la licencia de vendedor de 60 horas aprobado por IREC dentro de los 12 meses anteriores a realizar el examen; Lleve el certificado de finalización en papel original al centro de exámenes de PSI cada vez que realice el examen.
• Aprobar el examen de vendedor de PSI con al menos 70% en la sección nacional de 80 preguntas y al menos 70% en la sección estatal de Iowa de 40 preguntas de forma independiente.
• Complete una verificación de antecedentes penales a nivel nacional (válida por 210 días calendario) y obtenga un seguro contra errores y omisiones antes de obtener la licencia.
• Presente su solicitud a través del portal My Iowa PLB a más tardar el último día hábil del sexto mes siguiente a la fecha de su examen de calificación, con una certificación de corredor patrocinador en su solicitud.
• Pague tarifas de PSI e IREC por separado: PSI enumera una tarifa de examen de vendedor $95 por intento, y el Boletín de información del candidato enumera una tarifa de licencia de vendedor $125 (confirme ambas antes de pagar). También complete 36 horas adicionales de instrucción en vivo (prácticas de compra, prácticas de cotización y desarrollo de profesionalismo y prácticas éticas) dentro de los 12 meses anteriores a la solicitud.

Si no aprueba, PSI requiere un nuevo formulario de inscripción y la tarifa del examen $95 por cada repetición. No puede programar un nuevo examen el mismo día en que realizó el examen, pero el ejemplo del boletín de PSI muestra que se volverá a realizar el examen tan pronto como el siguiente día disponible. PSI no publica un límite de intentos en el Boletín de información para candidatos. Debido a que cada sección utiliza un umbral 70% calificado de forma independiente, un puntaje nacional sólido no puede compensar un puntaje estatal deficiente. Ponderar la práctica cronometrada hacia el Código de Iowa 543B, las reglas de cuentas fiduciarias del IREC y los estatutos de divulgación de Iowa para el bloque estatal de 40 preguntas, luego revisar las finanzas nacionales, los contratos y la vivienda justa para el bloque nacional de 80 preguntas. Cuando desee representantes interactivos para la parte nacional hoy, comience el examen de práctica nacional gratuito en esta página; no cubre artículos de la ley estatal de Iowa.