Examen de práctica de bienes raíces de Georgia

Los candidatos a vendedores de Georgia toman una cita de PSI con preguntas sobre suplementos nacionales y de Georgia mezcladas en orden aleatorio. La sesión incluye 152 preguntas de opción múltiple puntuados: 100 preguntas nacionales y 52 preguntas del estado de Georgia. PSI puede agregar de una a diez preguntas experimentales sin puntuación que aún consumen tiempo de examen. Dispones de cuatro horas para la sesión combinada, más hasta 15 minutos para el tutorial en pantalla que no cuentan para el tiempo de examen. PSI muestra su resultado al final de la sesión y envía por correo electrónico un informe de puntuación con subtotales nacionales y de Georgia separados.

La PSI publica resúmenes separados del contenido de los suplementos nacionales y de Georgia en el boletín de candidatos. Utilice las publicaciones oficiales para conocer la ponderación de los temas actuales porque los formularios pueden cambiar.

• Sección nacional (100 artículos): propiedad de la propiedad, controles de uso de la tierra, valoración, financiamiento, contratos, agencia, divulgaciones de propiedad, administración de propiedades, transferencia de título, práctica de bienes raíces y cálculos de bienes raíces según el esquema del vendedor nacional de PSI.
• Suplemento de Georgia: leyes y normas estatales que incluyen prácticas desleales, regulaciones sustantivas, calificaciones y tarifas del GREC, vivienda justa y el Fondo de Educación, Investigación y Recuperación de Bienes Raíces.
• Suplemento de Georgia: práctica de bienes raíces en Georgia que incluye listados, agencia bajo BRRETA, contratos de venta, administración de propiedades y conceptos básicos de administración de asociaciones comunitarias.
• Suplemento de Georgia: temas financieros y de cierre, incluidas reglas financieras y procedimientos de cierre específicos de Georgia.
• Las ponderaciones del esquema nacional enfatizan contratos (~19%), agencia (~13%), propiedad (~10%) y financiamiento (~10%) para candidatos a vendedores; la sección de Georgia de 52 artículos merece una revisión a nivel de estatuto.

Los candidatos a vendedores de Georgia deben cumplir con las reglas de educación, exámenes y licencias del GREC además de aprobar el examen PSI. Revise el boletín de candidatos actual y el manual educativo del GREC antes de presentar la solicitud porque las tarifas y los plazos pueden cambiar.

• Complete un curso previo a la licencia de vendedor de 75 horas aprobado por GREC (o una ruta alternativa aprobada, como cursos universitarios calificados u horas previas a la licencia de fuera del estado revisadas por PSI).
• Deje que su escuela aprobada transmita los registros de finalización de cursos a GREC antes de programar con PSI, o cargue los expedientes académicos o certificados requeridos para rutas educativas alternativas.
• Regístrese y pague la tarifa del examen $175 PSI en test-takers.psiexams.com/gare. La tarifa se perderá si no realiza la prueba dentro del año posterior al pago.
• Apruebe el examen combinado de PSI que muestra resultados de aprobación separados en las partes nacional (100 preguntas puntuadas) y suplementaria de Georgia (52 preguntas puntuadas) según su informe de puntuación.
• Regrese a un centro de pruebas de PSI al menos 24 horas después de aprobar con una identificación con fotografía válida, su Declaración de certificación de precisión sin firmar y la tarifa de licencia $170 GREC (tarjeta de crédito, cheque de caja o giro postal). Las licencias activas requieren una Declaración del agente patrocinador completa.
• Complete el curso posterior a la licencia para vendedores de 25 horas de Georgia dentro de su primer año de licencia para mantener una licencia activa. Solicite la licencia dentro de los 12 meses posteriores a su aprobación o deberá volver a realizar el examen.

El plan estatal desbloquea exámenes simulados ilimitados alineados con el esquema de contenido, simulación del día del examen, ejercicios de dominio de temas débiles, tarjetas didácticas con repeticiones espaciadas y prácticas personalizadas adaptativas en comparación con el banco de preguntas de Georgia durante doce meses desde la activación. El plan Estatal + Nacional agrega el banco nacional con práctica combinada, el tutor de IA basado en el manual del producto de Georgia y la garantía de aprobación o reembolso para compradores elegibles. La interfaz y el contenido de las preguntas están disponibles en este idioma. La renovación es manual (sin facturación automática). Se aplica una política de reembolso incondicional de 7 días. Los precios y las listas de características de oferta se muestran en el catálogo compartido en esta página.

Trate el esquema nacional y el suplemento de Georgia como planes de estudio separados, aunque las preguntas aparezcan entremezcladas el día del examen. Profundice en temas de los estatutos de Georgia como el Fondo de Recuperación, las licencias y la disciplina del GREC, las cuentas fiduciarias, la agencia BRRETA y los contratos de Georgia hasta que el suplemento de 52 preguntas parezca predecible. Combine eso con una práctica nacional cronometrada sobre finanzas, contratos, valoración y vivienda justa para la parte nacional de 100 preguntas. Inicie el examen de práctica gratuito de Georgia en esta página para obtener una breve instantánea de preparación con revisión de respuestas disponible tras ingresar un correo electrónico, luego continúe con la práctica ilimitada de acuerdo con el esquema de contenido si compra la preparación para el examen de Georgia. Combine ejercicios pagados con las reglas GREC y los esquemas actuales de PSI en lugar de tratar cualquier conjunto de práctica como un examen en vivo.

Utilice su informe de calificación aprobatoria dentro de los plazos publicados: espere al menos 24 horas y luego regrese a un centro de pruebas de PSI con una identificación con fotografía, su Declaración de certificación de precisión sin firmar y la tarifa de licencia $170 GREC. Las licencias activas necesitan una Declaración del agente patrocinador completa. Complete el curso posterior a la licencia de vendedor de 25 horas dentro de su primer año. Solicite la licencia dentro de los 12 meses posteriores a la aprobación o vuelva a realizar el examen completo. Mantenga las páginas de tarifas de PSI y GREC marcadas como favoritas porque los cargos por examen y licencia se facturan por separado.

Según BRRETA, un agente dual es un corredor con relaciones con clientes en ambos lados de la misma transacción solo con consentimiento informado por escrito (O.C.G.A. § 10-6A-12); Los agentes designados para cada cliente no son agentes duales (O.C.G.A. §§ 10-6A-3 y 10-6A-13). Un corredor puede mantener una cantidad razonable de sus propios fondos en una cuenta fiduciaria designada cuando esté claramente identificada, incluyendo lo suficiente para cubrir los cargos por servicios bancarios, y debe conciliar la responsabilidad del fideicomiso al menos mensualmente (Ga. Comp. R. & Regs. R. 520-1-.08). El Fondo de Educación, Investigación y Recuperación de Bienes Raíces no está obligado por más de $25,000 por transacción, y ninguna persona puede obtener más de $25,000 del fondo en total (O.C.G.A. § 43-40-22). Los resúmenes de Centro utilizan únicamente citas oficiales.