加州房地产模拟考试

与将全国法律和州法律分开审理的州不同，加利福尼亚州采用的是一次 3 小时的销售员考试，其中包含 150 道多项选择题。每道题有四个选项（A 到 D）。 DRE 要求 70% 通过分数，这意味着至少答对 105 道题。考试在弗雷斯诺、洛杉矶附近、奥克兰、萨克拉门托和圣地亚哥经 DRE 批准的中心以电子方式进行。携带附有照片的有效身份证件提前约 30 分钟到达。 DRE 立即发布电子考试的通过或未通过的成绩；成功的考生不会获得数字分数。

DRE 将销售员考试分为七个官方内容领域。这些百分比是学习计划的权重，并不保证每个测试表将包含每个类别的相同数量的问题。

• 房地产实务和披露：约 25%
• 代理法和信托义务：约 17%
• 财产所有权和土地使用控制和法规：约 15%
• 财产估值和财务分析：约 14%
• 合同：约 12%
• 融资：约9%
• 财产转让：约8%

加州销售员考生除了通过考试外，还必须满足 DRE 的教育和申请要求。申请前请查看当前的 DRE 说明，因为表格、费用和处理规则可能会发生变化。

• 在颁发销售员执照之前年满 18 岁。
• 完成房地产原理、房地产实务和一门经批准的选修课。这三门大学水平课程的私立学校版本一般总计 135 小时。
• 提交销售员考试或考试与执照合并申请以及教育证明和所需费用。
• DRE收到原始申请后两年内取得并通过销售员考试资格。
• 完成实时扫描指纹识别或批准的州外指纹识别流程以申请执照。
• 支付当前的 DRE 费用。 DRE 列出 $100 表示仅考试申请，$350 表示原始销售员执照，或 $450 表示合并考试和执照申请。指纹和服务提供商的费用是分开的。

围绕 DRE 的七个领域制定学习计划，为房地产和代理实践提供额外的时间，因为它们合计超过大纲的 40% 部分。重点复习加州特有的披露工作流程、信托账户规则和公平住房义务以及全国财政和估值概念。使用包含 150 道题的定时课程，以便在考试当天感觉三个小时很熟悉。对于交互式全国主题代表，请在此页面上开始免费的全国模拟测试。它不涵盖加利福尼亚州法律条款，因此请保留 DRE 大纲和您的执照前课程材料作为加利福尼亚州法规和表格的权威。