Chapter 4 preview · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)Vista previa del capítulo 4 · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)
Chapter 3
El Capítulo 3 del curso aprobado por el estado aborda las relaciones de agencia en el sector inmobiliario de Florida. Los estudiantes aprenderán sobre las obligaciones y responsabilidades de los agentes, así como la importancia de la divulgación en las transacciones inmobiliarias.
Chapter audio lessonAudio del capítulo
El audio del capítulo ofrece una explicación detallada sobre las responsabilidades de los agentes y la importancia de la divulgación en las transacciones.
Key termsTérminos clave
- agente
- Un agente es una persona o entidad autorizada para actuar en nombre de otra, conocida como el principal.
- principal
- El principal es el cliente que contrata al agente para realizar actividades en su nombre.
- relación de agencia
- Una relación legal entre un agente y un principal, donde el agente actúa en beneficio del principal.
- divulgación
- La obligación de un agente de revelar información relevante a los clientes y partes involucradas en una transacción.
- agencia dual
- Una situación en la que un agente representa a ambas partes en una transacción, lo cual requiere divulgación completa.
- obligaciones fiduciarias
- Deberes legales y éticos que un agente tiene hacia su cliente, incluyendo lealtad y cuidado.
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Practice questions for this chapterPreguntas de práctica para este capítulo
- Which kickbacks are legal?
- A broker is selling his home as a For Sale by Owner. A potential buyer comes to look at the house, and the broker shows him around. The buyer puts in a 95% offer, and the seller accepts it. After closing, the buyer finds out the seller is a real estate broker and never disclosed it. Has this broker violated the Code of Ethics, and if so, why?
- You know that it is illegal and unethical to buy shares of a company you represent and receive information not available to the public. However, you have invested your children's college fund in the stock of your husband's company. Your husband tells you the company is about to go through an IRS audit, and he is worried about the outcome
- The central theme of Article 1 of the NAR Code of Ethics is
- When was the Code of Ethics introduced?
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
¿Qué es la agencia especial?
La agencia especial es un tipo de relación donde el agente tiene autoridad limitada para realizar actividades específicas en nombre del principal.
¿Qué sucede si un agente no cumple con sus obligaciones?
Si un agente no cumple con sus obligaciones fiduciarias, puede ser considerado responsable legalmente por cualquier daño causado.
¿Es necesaria la divulgación de la relación de agencia?
Sí, la divulgación de la relación de agencia es necesaria para asegurar la transparencia y confianza en las transacciones inmobiliarias.
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- Introducción
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