Chapter 14 preview · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)Vista previa del capítulo 14 · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)
Chapter 13
El Capítulo 14 del curso aprobado por el estado de Casa Academy se centra en los cálculos relacionados con bienes raíces y el cierre de transacciones. Aprenderás a calcular comisiones de ventas, prorratear gastos y entender los procedimientos de cierre en Florida.
Chapter audio lessonAudio del capítulo
El audio del capítulo proporciona una explicación detallada sobre los conceptos de prorrateo y liquidación en transacciones inmobiliarias.
Key termsTérminos clave
- comisión de ventas
- Es la compensación que recibe un agente inmobiliario por la venta de una propiedad, generalmente expresada como un porcentaje del precio de venta.
- prorrateo
- Es el proceso de dividir gastos entre las partes involucradas en una transacción, basado en el tiempo que cada parte posee la propiedad.
- estado de liquidación
- Documento que resume todos los costos y créditos de una transacción de bienes raíces, proporcionando claridad sobre los montos a pagar y recibir.
- tasa impositiva
- Porcentaje aplicado a la base imponible para calcular la cantidad de impuestos que se deben pagar.
- gastos de cierre
- Costos asociados con la finalización de una transacción de bienes raíces, incluyendo comisiones, impuestos y otros cargos.
Ask the AI tutorPreguntar al tutor de IA
Practice questions for this chapterPreguntas de práctica para este capítulo
- Commercial fire and hazard insurance policies usually require coverage to equal at least 80 percent of the property’s
- Which of the following are common contract contingencies?
- What is the intangible tax on a mortgage of $150,000 if the rate is 2 mils (.002)?
- The purpose of the closing event is to
- The Loan Estimate must be sent to the borrower within how many days of completing the loan application
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
¿Es necesario prorratear los gastos en todas las transacciones?
Sí, el prorrateo es común y necesario para asegurar que los gastos se distribuyan equitativamente entre el comprador y el vendedor.
¿Qué sucede si hay errores en el estado de liquidación?
Si se encuentran errores en el estado de liquidación, deben corregirse antes del cierre para evitar problemas en la transacción.
¿Cómo afecta la tasa de comisión al ingreso del agente?
La tasa de comisión afecta directamente el ingreso del agente, ya que una mayor tasa significa un mayor ingreso por cada venta realizada.
Keep studyingSigue estudiando
- Exam prep: Matematicas inmobiliariasPrep. examen: Matematicas inmobiliarias
- Exam prep: Procedimientos de cierrePrep. examen: Procedimientos de cierre
- Exam prep: Seguro de tituloPrep. examen: Seguro de titulo
- Capítulo 0
- Introducción
- Chapter 1
- Chapter 2
- Florida real estate exam question hubCentro de preguntas del examen de Florida
Ready for the full state-approved course?¿Listo para el curso completo aprobado por el estado?
This free chapter preview is part of our licensed program — enroll to unlock all chapters, quizzes, and your certificate path.Esta vista previa gratuita es parte de nuestro programa con licencia — inscríbete para desbloquear todos los capítulos, cuestionarios y tu camino al certificado.