Chapter 11 preview · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)Vista previa del capítulo 11 · Real Estate Pre-Licensing en Español (63 Hours)
Chapter 10
El Capítulo 11 del curso aprobado por el estado de Casa Academy se centra en los contratos de bienes raíces, abordando sus elementos esenciales y clasificaciones. Entender estos conceptos es fundamental para cualquier profesional del sector inmobiliario en Florida.
Chapter audio lessonAudio del capítulo
El audio ofrece una explicación detallada sobre los diferentes tipos de contratos y sus requisitos legales en Florida.
Key termsTérminos clave
- contrato bilateral
- Un acuerdo en el que ambas partes se comprometen a realizar ciertas acciones.
- consentimiento mutuo
- El acuerdo claro y sin ambigüedades entre las partes sobre los términos del contrato.
- consideración valiosa
- El intercambio de algo de valor entre las partes en un contrato.
- cláusula de vencimiento
- Una disposición que establece un plazo límite para el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
- contrato unilateral
- Un acuerdo donde solo una parte se compromete a cumplir con las obligaciones establecidas.
- contrato anulable
- Un contrato que parece válido pero puede ser rescindido por una de las partes debido a ciertas condiciones.
- capacidad contractual
- La habilidad legal de las partes para entrar en un contrato.
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Practice questions for this chapterPreguntas de práctica para este capítulo
- ________ differs from an appraisal because it is not necessarily performed by a licensed professional
- Which method consists of estimating annual net operating income from the subject property?
- What is the first step in the sales comparison approach?
- The principle of ________ focuses on the degree to which a particular improvement affects the market value of the overall property
- Which of the following is a determinant of value?
Frequently asked questionsPreguntas frecuentes
¿Qué sucede si no se cumple una cláusula de vencimiento?
Si no se cumple una cláusula de vencimiento, el contrato puede ser considerado nulo o rescindido, y la parte afectada puede buscar remedios legales.
¿Es necesario que un contrato de venta esté por escrito?
Sí, en Florida, los contratos de venta de bienes raíces deben estar por escrito para ser ejecutables legalmente.
¿Qué es la consideración en un contrato?
La consideración es el valor o beneficio que se intercambia entre las partes en un contrato, y es esencial para su validez.
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